Discover Montealbán 326, an exclusive apartment complex in the north of Mérida, where contemporary comfort merges with cutting-edge architectural design. This development offers a unique proposal within the city, combining style, functionality, and a privileged location.

Each space has been carefully designed to offer comfort, elegance, and privacy, ideal for those seeking a modern lifestyle without sacrificing tranquility. From its high-end finishes to its efficient layouts, Montealbán 326 redefines the experience of living in a sophisticated urban environment.
Located in one of the areas with the highest added value and connectivity, this residential refuge offers easy access to shopping centers, hospitals, universities, and everything you need to enjoy a full life in Mérida.

*54 UNITS IN TOTAL*

DELIVERY DATE: SUMMER 2027
MAINTENANCE FEE: $43.50 m2

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Apartment 502 Skyhome model level 5

INTERIOR: 136.46 m2
TOTAL: 175.44 m2

DISTRIBUTION:
-2 parking spaces
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Pantry
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom-Terrace

EQUIPMENT:
-Electric oven
-Electric stove
-Cabinetry in kitchen and closets
-Tempered glass fixed in bathrooms

AMENITIES:
-Elevators
-Lobby with concierge
-Package storage
-Tool library
-Coworking
-Meeting room
-Outdoor lounge bar
-Barbecue area
-Pool
-Sunny area by the pool
-Pet area
-Gym
-Cycling hub
-Yoga terrace
-Lounge or event room
-Laundry
-Garbage chutes
-Cargo elevator

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
*Images are illustrative, do not include furniture and decoration.Descubre Montealbán 326, un exclusivo complejo de departamentos al norte de Mérida, donde el confort contemporáneo se fusiona con un diseño arquitectónico de vanguardia. Este desarrollo ofrece una propuesta única dentro de la ciudad, combinando estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer comodidad, elegancia y privacidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno sin renunciar a la tranquilidad. Desde sus acabados de alta gama hasta sus distribuciones eficientes, Montealbán 326 redefine la experiencia de vivir en un entorno urbano sofisticado.
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad, este refugio residencial ofrece fácil acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena en Mérida.

*54 UNIDADES EN TOTAL*

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $43.50 m2

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Depto 502 modelo Skyhome nivel 5

INTERIOR: 136.46 m2
TOTAL: 175.44 m2

DISTRIBUCIÓN:
-2 cajones de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Alacena
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo-Terraza

EQUIPAMIENTO:
-Horno eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Carpintería en cocina y closets
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES:
-Elevadores
-Lobby con concierge
-Almacenamiento paqueteria
-Biblioteca de herramientas
-Coworking
-Sala de juntas
-Bar lounge exterior
-Área de asadores
-Alberca
-Área de asoleado en alberca
-Área de mascotas
-Gym
-Cycling hub
-Terraza de yoga
-Salón de lounge o de eventos
-Lavandería
-Ductos de basura
-Elevador de carga

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración