NORTE MÉRIDA is a residential development with first-class urbanization, located in the area of greatest current growth in Mérida, the north.

DELIVERY FINISHES
● Covered garage with white cement floor.
● The patios are delivered with a garden in the rear facade and main facade.
● Galarza stone cladding on the facade.
● White paint on interiors and exteriors.
● Ceiling height of 2.90 for ground floor, 3.00 for upper floor, and 6.20 in double height.
● Perimeter walls of 2.00 m in height.
● Switches and outlets (Distribution as in plans).
● Includes fans in bedrooms, dining room, ground floor terrace, and T.V. area.
● LED type lighting fixtures.
● A/C outlets in rooms, dining room, and T.V. area.
● Rectified porcelain floor 61x61, white with black veins.
● Bathrooms with polished bright Pirgon marble countertops.
● Kitchen dressed, includes drawers and cabinets.
● Includes 5-burner stove brand Teka.
● Includes decorative hood 90x48 brand Teka.
● Includes doors and dressing room closet with drawers and luggage compartment.
● Includes Itaunas granite countertop in kitchen bars, as well as the island.
● Windows and aluminum line of 3 inches in white color and doors with Eurovent model series frame with 6 mm transparent glass.
● Double sink in kitchen,
● Faucets (Brand Castel in bathrooms).
● Bathroom furniture (Brand Castel)
● Pool with "Chukúm" finish, interior measurements of 5.60 x 2.20.
● Deep well, submersible pump, and hydropneumatic.
● Cistern of 1.50 x 1.0
● Biodigester with capacity of 1300 Liters.
● Water tank of 1100 Liters.
● Includes heater.
● Underground fumigation for termites.
● CFE contract ready.
● Interior finishes: Plaster and white paint.
● Only includes fixed glass in showers.
● Does not have potable water service.
● Internet service: preparation for underground fiber optic. Telmex and Totalplay services are available.

AMENITIES
● Motor Lobby
● Reception
● Administration
● Restaurant
● Multi-purpose terrace
● Recreational pool deck
● Access bathrooms
● GYM/ Bathrooms.
● Bathrooms in court areas.
● Services (Dining room and bathroom)
● Gardener areas and court storage
● Peripheral track (750 ml in length)
● Snack Bar
● Open Terraces
● Kids Club (Playroom)
● Juniors Club
● Parking
● Chapel
● Pools: Semi-Olympic, Recreational for Adults, and Recreational for Children
● Water mirrors at accesses
● Fountain in court area

COURTS
● Soccer field 7
● Basketball court
● Tennis (2)
● Paddle Tennis (2)
Green Areas
● Central Patio
● Botanical Garden
● Planters

SALE CONDITIONS
- Bank mortgage credits and own resources are accepted.
- INFONAVIT, FOVISSSTE, and PEMEX are NOT accepted.
- Reservation $50,000.00 (refundable in the first 7 calendar days)
- Signing of the promise of sale with 10% down payment.
- Immediate deed and delivery.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**NORTE MÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte.

ACABADOS DE ENTREGA
● Cochera techada con piso de cemento blanco.
● Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
● Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
● Pintura blanca en interiores y exteriores.
● Altura en techos de 2.90 para PB, 3.00 para PA. y 6.20 en doble altura.
● Bardas perimetrales de 2.00 m de altura.
● Apagadores y contactos (Distribución como en planos).
● Incluye ventiladores en Recámaras, Comedor, Terraza PB y área de T.V.
● Plafones de iluminación tipo LED.
● Salidas de A/C en habitaciones, comedor y área de T.V.
● Piso Porcelanato 61x61 rectificado, color blanco con vetas negras.
● Baños con mesetas de mármol Pirgon acabado pulido brillante.
● Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
● Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
● Incluye Campana decorativa 90x48 marca Teka.
● Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
● Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
● Ventanas y aluminio línea de 3 pulgadas en color blanco y puertas con cerco de serie modelo Eurovent con cristal transparente de 6 mm.
● Fregadero doble en cocina,
● Grifería (Marca Castel en baños).
● Muebles de baño (Marca Castel)
● Alberca con acabado de ¨Chukúm¨, medidas interior de 5.60 x
2.20.
● Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático.
● Cisterna de 1.50 x 1.0
● Biodigestor con capacidad 1300 Litros.
● Tinaco de 1100 Litros.
● Incluye Calentador.
● Fumigación subterránea para termitas.
● Contrato de CFE Listo.
● Acabados interiores : Yeso y pintura blanca.
● Sólo incluye fijo de cristal en regaderas.
● No cuenta con servicio de agua potable.
● Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay.

AMENIDADES
● Motor Lobby
● Recepción
● Administración
● Restaurante
● Terraza de usos múltiples
● Deck de piscinas recreativas
● Baños acceso
● GYM/ Baños.
● Baños en áreas de canchas.
● Servicios (Comedor y baño)
● Áreas jardineros y bodega cancha
● Pista Periférica (750 ml de longitud)
● Snack Bar
● Terrazas Abiertas
● Kids Club (Ludoteca)
● Juniors Club
● Estacionamiento
● Capilla
● Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños
● Espejos de agua de accesos
● Fuente área de canchas

CANCHAS
● Cancha Futbol 7
● Cancha Básquet
● Tenis (2)
● Paddle Tenis (2)
Áreas Verdes
● Patio Central
● Jardín Botánico
● Jardineras

CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- NO se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.
- Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Escrituración y entrega inmediata.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**