DEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | MODELO PRIME | 2 RECÁ

APARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIME MODEL | 2 BEDROOMS | PREMIUM AMENITIES

➤ PRICE
$3,495,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Maimará Temozón Norte Development
• High-value and residential growth area
• Easy access to Progreso highway and Periférico
• Close to universities, hospitals, shopping malls, and services

➤ FEATURES
• Usable construction: From 104 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Balcony
• Laundry area
• Integrated living and dining room
• Equipped kitchen
• Development with elevator

➤ DISTRIBUTION

Prime Model
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Master bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Balcony

➤ EQUIPMENT
• Granite countertop in kitchen
• Granite countertops in bathrooms
• Smart switches in hallway and bedrooms
• Digital lock
• Electric heater
• Tempered glass in bathrooms with door
• Fitted closets
• Upper and lower cabinets in kitchen
• Lower cabinets in bathrooms
• Induction electric stove
• Hood
• Mirrors in bathrooms
• Bathroom accessories

➤ DEVELOPMENT INFORMATION
• 40 apartments distributed in 2 towers of 5 levels
• Project designed to maximize space, comfort, and privacy
• Immediate delivery
• Exclusive development in Temozón Norte

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN (refundable during the first 7 days)
• Down payment: 10%
• Own resources and bank credit

➤ FEES
• Approximate maintenance fee: $3,500 MXN monthly
• Reserve fund: $3,500 MXN

➤ ADDITIONALS
• Excellent option for living or investing
• Strategic location north of Mérida
• High rental demand in the area
• Development with premium residential amenities

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | MODELO PRIME | 2 RECÁMARAS | AMENIDADES PREMIUM

➤ PRECIO
$3,495,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Desarrollo Maimará Temozón Norte
• Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial
• Fácil acceso a la carretera Progreso y Periférico
• Cercano a universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Construcción habitable: Desde 104 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Balcón
• Área de lavado
• Sala y comedor integrados
• Cocina equipada
• Desarrollo con elevador

➤ DISTRIBUCIÓN

Modelo Prime
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Recámara principal con baño completo
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• Meseta de granito en cocina
• Mesetas de granito en baños
• Apagadores inteligentes en pasillo y recámaras
• Cerradura digital
• Calentador eléctrico
• Cristal templado en baños con puerta
• Clósets vestidos
• Gabinetes superiores e inferiores en cocina
• Gabinetes inferiores en baños
• Parrilla eléctrica de inducción
• Campana
• Espejos en baños
• Accesorios en baño

➤ INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• 40 departamentos distribuidos en 2 torres de 5 niveles
• Proyecto diseñado para maximizar espacios, comodidad y privacidad
• Entrega inmediata
• Desarrollo exclusivo en Temozón Norte

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días)
• Enganche: 10%
• Recursos propios y crédito bancario

➤ CUOTAS
• Cuota de mantenimiento aproximada: $3,500 MXN mensuales
• Fondo de reserva: $3,500 MXN

➤ ADICIONALES
• Excelente opción para vivir o invertir
• Ubicación estratégica al norte de Mérida
• Alta demanda de rentas en la zona
• Desarrollo con amenidades de nivel residencial premium

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.