APARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN MONTECRISTODEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN MONTECRISTO

Apartment for sale in Montecristo with 2 bedrooms, in one of the safest, most exclusive, and best-connected areas in the north of Mérida.

A complex of only 6 units distributed over 3 levels and optimized for modern living, with controlled access, coworking space, and a protected perimeter to safeguard the property and provide privacy.

Additionally, the project is in the process of obtaining EDGE certification, the international certification system for sustainable buildings.

With great connectivity to services and shopping centers such as:
- Recreation and sports: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze, and All 4 Padel among others.
- Shopping centers and supermarkets: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc.
- Education: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, banks, and gas stations.
- Restaurants: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

Just 34 kilometers from the beach!

Construction: 85 m2

Distribution:
Living room, dining room, and kitchen equipped with breakfast bar.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Laundry area.
Terrace/Balcony (inquire).
Storage room on the ground floor.
1 - 2 parking spaces (inquire).

Amenities:
Controlled access.
Private parking.
Coworking space.
Individual storage rooms.
LED lighting.
Solar panels.
Eco-friendly water consumption.
Waste management.

Requirements:
Reservation: $10,000
Down payment: 10% upon signing the purchase agreement.
10% financing for 10 months.
Balance upon deed.

Delivery date: Spring 2027 (April).

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project's renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIDepartamento en venta en Montecristo de 2 recámaras, en una de las zonas más seguras, exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida.

Un complejo de únicamente 6 unidades distribuidas en 3 niveles y optimizadas para el estilo de vida moderno, con acceso controlado, espacio de coworking y perímetro protegido para resguardar la propiedad y darle privacidad.

Además, el proyecto se encuentra en proceso de certificación EDGE, el sistema internacional de certificación de edificios sostenibles.

Con una gran conectividad a servicios y centros comerciales como:
- Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros.
- Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc.
- Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras.
- Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

¡ A tan sólo 34 kilómetros de la playa!

Construcción: 85 m2

Distribución:
Sala, comedor y cocina equipada con barra desayunadora.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Área de lavado.
Terraza/ Balcón (preguntar).
Bodega en planta baja.
1 - 2 cajones de estacionamiento (preguntar).

Amenidades:
Acceso controlado.
Estacionamiento privado.
Espacio de coworking.
Bodegas individuales.
Luminarias LED.
Paneles solares.
Consumo de agua de grado ecológico.
Gestión de residuos.

Requisitos:
Apartado: $10,000
Enganche: 10% en firma de compraventa.
10% de financiamiento a 10 MSI.
Saldo en escrituras.

Fecha de entrega: Primavera 2027 (Abril).

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI