SEPIA is a complex that has 15 units distributed in 11 apartments and 4 penthouses completely facing the sea. Located in San Crisanto, a beautiful town with stunning coconut beaches and mangroves situated in one of the most exclusive areas of the emerald coast, the perfect place to observe the most spectacular sunsets and incredible landscapes and the passage of flamingos returning home. It is a complex that has 15 units distributed in 11 apartments and 4 penthouses completely facing the sea. 43.5 meters of beach. Apartments with 8 and 12 meters of frontage, with spacious terraces.

DELIVERY DATE: AUGUST 2025
MAINTENANCE FEE: $3,500.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Apartment A1
Internal: 137.96 m2
Terrace: 35.26 m2
Total: 173.22 m2

DISTRIBUTION
-2 parking spaces
-Kitchen
-Living and dining room
-Master bedroom with closet, full bathroom, and access to the terrace
-Laundry area
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet
-Full bathroom

EQUIPMENT
-Dressed Kitchen
-Electric Stove
-Granite Countertop
-Fine carpentry in kitchen and closets
-Bathroom Mirrors
-Quality Faucets
-Chukum finish and pools.
-Electric heater

DISTANCES-60 min from Mérida-5 min from Telchac port-25 min archaeological zone Xcambó-2 min Restaurants and services
AMENITIES-Palapas-Lobby-Terraces-Pool-Common Bathrooms-24-hour Security-Sun loungers

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 15 days)

OPTION 1
-Down payment 30%
-Deferred for 12 months 30%
-At delivery 40%

OPTION 2
-Down payment 50%
-Deferred for 12 months 30%
-At delivery 20%
-Discount 3%

OPTION 3
-Down payment 80%
-At delivery 20%
-Discount 6%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit (ask about participating bank credit)

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.SEPIA es un complejo que cuenta con 15 unidades distribuidas en 11 departamentos y 4 penthouses totalmente frente al mar. Ubicado en San Crisanto, un bello pueblo con hermosas playas cocales y manglares ubicado en una de las zonas más exclusivas de la costa esmeralda, el lugar perfecto para observar los atardeceres más espectaculares e increíbles paisajes y el paso de
flamencos que retornan a su hogar. Es un complejo que cuenta con 15 unidades distribuidas en 11 departamentos y 4 penthouses totalmente frente al mar. 43.5 metros de playa. Departamentos con 8 y 12 metros de frente, con amplias terrazas

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento A1
Interno: 137.96 m2
Terraza: 35.26 m2
Total: 173.22 m2

DISTRIBUCION
-2 cajones de estacionamiento
-Cocina
-Sala y comedor
-Recamara principal con closet, baño completo y acceso a la terraza
-área de lavado
-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet vestidor
-Baño completo

EQUIPAMIENTO
-Cocina Vestida
-Parrilla Eléctrica
-Meseta de Granito
-Carpintería fina en cocina y closets
-Espejos de Baño
-Grifería de Calidad
-Chukum en acabado y piscinas.
-Calentador eléctrico

DISTANCIAS-60 min de Mérida-5 min de Telchac pto-25 min zona arqueológica Xcambó-2 min Restaurantes y servicios
AMENIDADES-Palapas-Lobby-Terrazas-Piscina-Baños Comunes-Vigilancia 24 horas-Camastros

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 15 días)

OPCION 1
-Enganche 30%
-Diferido a 12 meses 30%
-Contraentrega 40%

OPCION 2
-Enganche 50%
-Diferido a 12 meses 30%
-Contraentrega 20%
-Descuento 3%

OPCIÓN 3
-Enganche 80%
-Contraentrega 20%
-Descuento 6%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.