Modern loft-style apartments of 87 m² of construction, with 1 bedroom, located on the 2nd level. They stand out for their innovative and avant-garde design, from their facade to their interiors. They offer spaces that evoke tranquility, personality, and creativity.

Delivery date: DEC 2024
Maintenance fee: $500.00

Model: LOFT 1 On the upper floor.
Lot:
Land:
Construction: 87 m²

DESCRIPTION_
- Parking for 1 vehicle.
- 1/2 guest bathroom.
- Living-Dining room.
- Kitchen.
- Space for laundry area in the kitchen.
- Master bedroom with full bathroom and space for closet.
- Terrace that connects with the social area.

TECHNICAL SPECIFICATIONS AND CONTENTS:
- 40x40 cm ceramic floors.
- Window frames in polished natural aluminum.
- Kitchen countertops in special porcelain.
- Bathroom countertops in porcelain.
- Prefabricated metal main door.
- Interior wall finish in paste.
- Stamped concrete in parking floor.
- Simple sink.
- Bathrooms with over-counter oval sink.

OTHER DETAILS:
- Ceiling height of 2.7 m.
- Main door and floor-to-ceiling windows.
- Garage for 1 car (uncovered).
- Laundry area.
- Preparation for A/C installation.
- Interior garden.

Sales policies:
Model 1:
- Deposit: $30,000.00 (Refundable within 15 calendar days; after that period it is non-refundable).
- Down payment: 20% to be signed 15 days after the deposit.

Model 2:
- Deposit $30,000.00 (Refundable within 15 calendar days; after that period it is non-refundable).
- 60% down payment, the contract is signed with 30% and the other 30% deferred approximately in 10 months.

Financing:
- Cash or own resources
- Bank loans
- INFONAVIT
- PEMEX Credit
- Banjercito Credit
- All credits are accepted except Fovissste.

Price valid as of August 29, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Modernos departamentos tipo loft de 87 m² de construcción, con 1 recámara, ubicados en el 2° nivel. Destacan por su diseño innovador y vanguardista, desde su fachada hasta sus interiores. Ofrecen espacios que evocan tranquilidad, personalidad y creatividad.

Fecha de entrega: DIC 2024
Cuota de mantenimiento: $500.00

Modelo: LOFT 1 En planta alta.
Lote:
Terreno:
Construcción: 87 m²

DESCRIPCIÓN_
- Estacionamiento para 1 vehículo.
- 1/2 baño de visitas.
- Sala-Comedor.
- Cocina.
- Espacio para área de lavado en la cocina.
- Recámara principal con baño completo y espacio para clóset.
- Terraza que conecta con el área social.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONTENIDOS:
-Pisos de cerámica de 40x40 cm.
- Cancelería de ventanas en aluminio natural pulido.
- Mesetas de cocina en porcelanato especial.
- Mesetas de baños en porcelanato.
- Puerta principal metálica prefabricada.
- Acabado en paredes interiores en pasta.
- Concreto estampado en piso de estacionamiento.
- Tarja sencilla.
- Baños con ovalín de sobreponer.

OTROS DETALLES:
- Altura de techos de 2.7 m.
- Puerta principal y ventanas de piso a techo.
- Garaje para 1 auto (sin techar).
- Área de lavado.
- Preparación para instalación de A/A.
- Jardín interior.

Políticas de venta:
Modelo 1:
- Apartado: $30,000.00 (Reembolsable dentro de 15 días naturales; después de ese plazo no es reembolsable).
- Enganche: 20 % se firma a los 15 días del apartado.

Modelo 2:
- Aparta $30,000.00 (Reembolsable dentro de 15 días naturales; después de ese plazo no es reembolsable).
- Enganche del 60%, el contrato se firma con el 30% y el otro 30% diferido aproximadamente en 10 meses.

Financiamiento:
- Contado o recursos propios
- Créditos bancarios
- INFONAVIT
- Crédito PEMEX
- Crédito Banjercito
- Se aceptan todos los créditos menos Fovissste.

Precio vigente al 29 de agosto de 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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