Inicial Real Montejo is a vertical mixed-use project for a modern and avant-garde lifestyle in the north of the city of Mérida. Its two towers are distributed over 3 levels where commercial and residential spaces converge, offering its inhabitants everything they need to live a full and active life.
Inicial Real Montejo has an excellent location in the north of the city, making it a strategic area for those looking to be close to everything. You can easily access the main shopping centers, hospitals, the best universities, and a wide variety of services and amenities. Living here is synonymous with security, comfort, and innovation.

AMENITIES
ROOF GARDEN
PET FRIENDLY
ACCESSIBLE MAINTENANCE FEE
COMMERCIAL SPACES

MODEL DISTRIBUTION 45/1R
1 bedroom
1 bathroom
Laundry area
Bedroom with walk-in closet
Kitchen with granite countertop and electric grill.
Bathroom furniture and fixed screen
Balcony

AVAILABILITY MOD 45 TOWER A

A
2ND LEVEL
204, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215 - $1,674,000
207, 216, 218 - $1,724,000
217 - $1,704,000
3RD LEVEL
301, 303, 310, and 312 - $1,674,000
302 and 311 - $1,654,000 *SHEET*

PAYMENT METHODS
- Reservation: $20,000 (non-refundable) for 5 calendar days.
- Down payment: 30% of the property value.
- Bank credit
- Own resources
- Infonavit
- Cofinavit
- Maintenance fee: approximately $1,300.00 MXN monthly (3 months must be paid in advance).
- Reserve fund with a one-time payment of $5,000.00 MXN.
- The reserve fund and the first 3 months of the maintenance fee are paid upon signing the promise of sale, and it starts to run the day after the property is delivered.

Delivery in MAY 2026

*Images are for illustrative purposes only, do not include furniture, equipment, and extras.
*Ask your advisor.
*Price does not include notary fees and taxes
*Final price may vary depending on the payment method
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(Price and availability subject to change without prior notice)Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia.

AMENIDADES
ROOF GARDEN
PET FRIENDLY
CUOTA DE MANTENIMIENTO ACCESIBLE
LOCALES COMERCIALES

DISTRIBUCIÓN MODELO 45/1R
1 recámara
1 baño
Área de lavado
Recámara con clóset vestidor
Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
Mueble y cancel fijo de baño
Balcón



DISPONIBILIDAD MOD 45 TORRE A

A
2DO NIVEL
204, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215 - $1,674,000
207, 216, 218 - $1,724,000
217 - $1,704,000
3ER NIVEL
301, 303, 310, y 312 - $1,674,000
302 y 311 - $1,654,000 *FICHA*

FORMAS DE PAGO
- Apartado: $20,000 (sin devolución) por 5 días naturales.
- Enganche: 30% del valor de la propiedad.
- Crédito bancario
- Recursos propios
- Infonavit
- Cofinavit
- Cuota de mantenimiento: $1,300.00 MXN mensuales aprox. (se deben pagar 3 meses por adelantado).
- Fondo de reserva e un pago único de $5,000.00 MXN.
- El fondo de reserva y los 3 primeros meses de la cuota de mantenimiento se pagan en la firma de la promesa de compraventa, y empieza a correr al día siguiente de la entrega de la propiedad.

Entrega en MAYO 2026

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluyen muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor.
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Precio final puede variar según el método de pago
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(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)