Pre-sale apartment, 1 bedroom, private with only 18 apartments.

Located in Dzityá, just 40 meters from the main avenue of the area, it will offer privacy and exclusivity. All services close to its location: restaurants, shopping malls, entertainment places, all just minutes away from you.
Live in an exclusive and private space of only 18 apartments, two types to choose from.

DISTRIBUTION:
• 1 Parking space
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Living Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Semi-fitted closets

EQUIPMENT:
- Carpentry in lower kitchen
- Semi-fitted closets
- Tempered glass fixed
- Ceramic floors 60 x 60
- Granite countertop in kitchen and bathrooms
- 2-burner induction electric stove
- Electric heater
- Semi-fitted closets in sapelli

AMENITIES:
- Roof Top with furniture
- Pool with chukum finish (size: 2.5 x 1.6)
- Grill area

DELIVERY DATE: AUGUST 2026

Maintenance fee $1,300
Reserve fund: $3,250
Deposit: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15 + 5% in month 6
Accepted payment methods: Bank and Own resources

BORDERS
Plaza La Isla 7 km
Hospital Faro del Mayab 7.3 km
Walmart Express 6.7 km
Anáhuac University 11 km
Center 13 km
Progreso (Beach) 28 km

Prices subject to change without prior notice.

Note: Some furniture and accessories are shown in the images only for illustration.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability, as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

TS3413
PBB
FA0925Departamento en preventa, 1 habitación, privada con sólo 18 departamentos.

Ubicado en Dzityá, a tan sólo 40 metros de la avenida
principal de la zona, ofrecerá privacidad y exclusividad. Todos los servicios cercanos a su punto de ubicación: restaurantes, plazas comerciales, lugares de entretenimiento, todo a minutos de ti.
Vive en un espacio exclusivo y privado de tan solo 18 departamentos, dos tipologías a elegir.

DISTRIBUCIÓN:
• 1 Cajón de estacionamiento
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Sala Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Clósets semi vestidos

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina parte inferior
- Clósets semi vestidos
- Fijo de cristal templado
- Pisos cerámicos 60 x 60
- Meseta de granito en cocina y baños
- Parrilla eléctrica de inducción de 2 quemadores
- Calentador eléctrico
- Clósets semi vestidos en sapelli

AMENIDADES:
- Roof Top con mobiliario
- Alberca con acabado chukum (medida: 2.5 x 1.6)
- Área grill

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026

Cuota de mantenimiento $1,300
Fondo de reserva: $3,250
Apartado: $ 10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15 + 5% al mes 6
Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio

COLINDANCIAS
Plaza La Isla 7 km
Hospital Faro del Mayab 7.3 km
Walmart Express 6.7 km
Universidad Anáhuac 11 km
Centro 13 km
Progreso (Playa) 28 km

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Nota: Algunos muebles y accesorios se muestran en las imágenes solo como ilustración.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

TS3413
PBB
FA0925