Departamento en Venta en Merida, Cabo Norte con amenidades tipo resort de lujo

Do you feel that your days need a true space for disconnection without leaving the city?

Meticulously designed for dynamic executives and couples who prioritize their well-being, the S.E. model (Depto. J501 / J502) is the perfect definition of practical sophistication. Imagine waking up in a private oasis with premium finishes, spaciousness in your 2 bedrooms, and a lovely view of the lake, enjoying resort-style amenities and hectares of green areas.

Here you unlock a permanent pass to a 5-star lifestyle with access to navigable lakes, a top-notch clubhouse, and the absolute tranquility that your mind demands to create its next big project. It is the exact balance between status, comfort, and connectivity in one of the most sought-after areas of Mérida.

Luxury is experienced from the first impression! Swipe to see the photos and contact us today to schedule your private tour, without pressure but with a real focus on your needs.

Distribution (Model S.E. - Single Floor)
Covered parking for 2 cars | Orientation: North-South.

Living room with excellent natural lighting and integrated dining room ideal for socializing.

Fully equipped kitchen with breakfast bar and independent pantry.

Main terrace with contemplative view of the lake and private balcony in the secondary bedroom.

Master bedroom with access to terrace, walk-in closet, and private full bathroom.

Secondary bedroom with its own walk-in closet and private balcony.

Full bathroom for guests and secondary bedroom | Linen closet.

Functional service area with incorporated half bathroom | Private storage.

Areas: Interior: 120.64 m² | Terrace: 30.31 m² | Balcony: 5.88 m² | Storage: 3 m² | Parking 22 m².

Included Equipment
Installed air conditioners ready to operate (immediate climate comfort).

Fully dressed kitchen with designer cabinetry, built-in stove, and extractor hood.

Premium cabinetry in walk-in closets of both bedrooms and under-sink furniture.

Amenities (Premium Double Ring)
Complex Privates: Gym, Yoga area, Spa (Sauna, Steam, Jacuzzi), Pool, Grill Terrace, Event Hall, Private Room, Concierge, imposing Lobby, Co-working, Kids Club, Junior Room, Play Zone, Pet Garden, and Jogging Track.

From the Private Community (Cabo Norte): Central Clubhouse with Restaurant and Event Hall, Sports District (2 Paddle courts, 2 Tennis courts, semi-Olympic pool, swimming lane, and Jacuzzi), 5 km green trail, Co-working, Playroom, and grill areas.

Legal Situation, Payment Methods, and Promotion
Property Free of Liens and Immediate Delivery.

Accepts: Own Resources (Transfer) and Bank Credit or Direct Financing.

Promotion: 20% down payment + monthly payments starting from $50,000 pesos, settling the balance in December 2027. Key Benefit! You can inhabit or rent the apartment from the moment the down payment is settled.

Ask about our attractive exclusive discount for cash transactions.

Boundaries and Points of Reference
Shopping Center La Isla Cabo Norte: 850 m (Less than 2 minutes walking)

Teresiano Enrique de Ossó School: 900 m

Aki Gran Mayoreo Supermarket: 2.2 km

El Faro del Mayab Hospital: 2.7 km

City Center of Mérida: 12.5 km

Progreso Beach: 31 km (Only 25 minutes)

Traceability (NOM-247)
In compliance with NOM-247, consult terms and conditions in the last photo. Furniture not included. This property DOES share commission prior to signing an agreement.

ID: WE7547-FA0626-RGAV-ALL-J501/J502¿Sientes que tus días necesitan un verdadero espacio de desconexión sin salir de la ciudad?

Diseñado meticulosamente para ejecutivos dinámicos y parejas que priorizan su bienestar, el modelo S.E. (Depto. J501 / J502) es la definición perfecta de sofisticación práctica. Imagina despertar en un oasis privado con acabados premium, amplitud en tus 2 recámaras y una vista encantadora hacia el lago, disfrutando de amenidades tipo resort y hectáreas de áreas verdes.

Aquí desbloqueas un pase permanente a un estilo de vida de 5 estrellas con acceso a lagos navegables, casa club de primer nivel y la tranquilidad absoluta que tu mente exige para crear su próximo gran proyecto. Es el equilibrio exacto entre estatus, confort y conectividad en una de las zonas más solicitadas de Mérida.

¡El lujo se vive desde la primera impresión! Desliza para ver las fotos y contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido privado, sin presiones pero con enfoque real en tus necesidades.

Distribución (Modelo S.E. - Planta Única)
Estacionamiento techado para 2 autos | Orientación: Norte-Sur.

Estancia con excelente iluminación natural y Comedor integrado ideal para convivencia.

Cocina integral equipada con barra desayunadora y alacena independiente.

Terraza principal con vista contemplativa al lago y Balcón privado en recámara secundaria.

Recámara principal con acceso a terraza, clóset vestidor y baño completo privado.

Recámara secundaria con clóset vestidor propio y Balcón privado.

Baño completo para visitas y recámara secundaria | Clóset de blancos.

Área de servicio funcional con medio baño incorporado | Bodega privada.

Áreas: Interior: 120.64 m² | Terraza: 30.31 m² | Balcón: 5.88 m² | Bodega: 3 m² | Estacionamiento 22 m² .

Equipamiento Incluido
Aires acondicionados instalados y listos para operar (confort climático inmediato).

Cocina integral vestida con carpintería de diseño, parrilla empotrada y campana extractora.

Carpintería premium en clósets vestidores de ambas recámaras y muebles bajo lavabos.

Amenidades (Doble Anillo Premium)
Privadas del Complejo: Gym, área de Yoga, Spa (Sauna, Vapor, Jacuzzi), Alberca, Terraza Grill, Salón de Eventos, Private Room, Concierge, imponente Lobby, Co-working, Kids Club, Junior Room, Play Zone, Pet Garden y Pista de Jogging.

De la Comunidad Privada (Cabo Norte): Casa Club Central con Restaurante y Salón de Eventos, Distrito Deportivo (2 canchas de Pádel, 2 de Tenis, alberca semi-olímpica, carril de nado y Jacuzzi), Sendero verde de 5 km, Co-working, Ludoteca y zonas Grill.

Situación Legal, Formas de Pago y Promoción
Propiedad Libre de Gravamen y de Entrega Inmediata.

Acepta: Recurso Propio (Transferencia) y Crédito Bancario o Financiamiento Directo.

Promoción: 20% de enganche + mensualidades desde $50,000 pesos, liquidando el saldo en diciembre de 2027. ¡Beneficio Clave! Puedes habitar o rentar el departamento desde el momento en que se liquida el enganche.

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Colindancias y Puntos de Referencia
Centro Comercial La Isla Cabo Norte: 850 m (Menos de 2 minutos caminando)

Colegio Teresiano Enrique de Ossó: 900 m

Supermercado Aki Gran Mayoreo: 2.2 km

Hospital El Faro del Mayab: 2.7 km

Centro de la Ciudad de Mérida: 12.5 km

Playa de Progreso: 31 km (Solo 25 minutos)

Trazabilidad (NOM-247)
En cumplimiento a las NOM-247, consulta términos y condiciones en la última foto. No incluye muebles. Esta propiedad SÍ comparte comisión previa firma de acuerdo.

ID: WE7547-FA0626-RGAV-ALL-J501/J502