Nía Tower is an innovative mixed-use complex that will integrate commercial spaces, apartments ideal for living or investing, and a modern business center. Nía Tower is the first complex that offers professional short and long-term rental management services; making life easier for the residents. Nía Tower is ideal for Airbnb and Booking.com.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $5,063.00
EXTRAORDINARY FEE: $880.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Garden Model, Apartment 101, Level 1
Construction: 152.54 m2

DISTRIBUTION
-Terrace
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Full bathroom for guests
-Master bedroom with closet and access to terrace
-Secondary bedroom with closet
-Shared bathroom for bedrooms

EQUIPMENT
-Facilities
-Integral kitchen
-Air conditioning
-Installed closet
-Water heater
-2 parking spaces

SERVICES AVAILABLE AT NIA LIVING
-Registration of your property on various rental platforms
-Property advertising
-Communication with clients and reservations
-Front desk and key delivery
-Support for guests and complementary services
-Cleaning and housekeeping service
-Complete management
-Welcome kits
-Rental of sheets and towels
-Cleaning and laundry service
-Maintenance service
-Reports on the performance of your property, occupancy percentage, etc.

AMENITIES
-Architectural design by a renowned firm (Muñoz Arquitectos)
-Luxury finishes
-Dedicated management for short and long-term rentals
-Concierge service
-Pool and bar for residents
-24-hour security
-Spacious parking for residents and visitors
-Access to services of the shopping plaza

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000.00 (refundable for 7 days)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Own resources
-Bank loans
-Infonavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Nía Tower es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. Nía Tower es el primer complejo que cuenta con servicios profesionales de administración de rentas de corta y larga estancia; mismo que le facilita la vida a los residentes del lugar. Nia Tower ideal para Airbnb y Booking.com

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,063.00
CUOTA EXTRAORDINARIA: $880.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Garden, Departamento 101, Nivel 1
Construccion: 152.54 m2

DISTRIBUCION
-Terraza
-Sala
-Comedor
-Cocina
-área de lavado
-Baño completo para visita
-Recámara principal con closet y acceso a terraza
-Recámara secundaria con closet
-Baño compartido para récamaras

EQUIPAMIENTO
-Instalaciones
-Cocina integral
-Aire acondicionado
-Closet instalado
-Calentador
-2 cajones de estacionamiento

SERVICIOS QUE CONTAR EN NIA LIVING
-Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta
-Publicidad de propiedades
-Comunicación con clientes y reservaciones
-Frontdesk y entrega de llaves
-Soporte a huéspedes y servicios complementarios
-Servicio de limpieza y housekeeping
-Administración completa
-Kits de bienvenida
-Renta de sábanas y toallas
-Servicio de limpieza y lavandería
-Servicio de mantenimiento
-Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc.

AMENIDADES
-Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos)
-Acabados de lujo
-Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
-Servicio de Concierge
-Piscina y bar para residentes
-Seguridad 24 hrs.
-Amplios estacionamientos para residentes y visitas
-Acceso a servicios de la plaza comercial

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.