Department for SALE in Lomas Country, Villa MagnaDepartamento en VENTA en Lomas Country, Villa Magna

Department Description:

This exclusive 380 m² apartment (not including terraces, cellar, and four parking spaces) occupies the entire fourth floor of the best building in the complex, with stunning views of the Lomas Country golf course. With direct access from the main elevator and the service elevator, the apartment is distinguished by its luxury finishes and its design focused on comfort and a sophisticated lifestyle.

Main Features:
- Rooms:
- 3 bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and terrace.
- The master bedroom is spacious, with room for a cozy sitting area, a bathroom with an additional linen closet, a makeup area, and a separate jacuzzi with a door.

- Common Areas:
- Living room, dining room, and foyer with marble finishes.
- Custom-built wooden and Onyx bar.
- Main terrace and independent dining area with terrace.
- Kitchen equipped with breakfast bar, space for two duplex refrigerators, dishwasher, and pantry.
- Study with custom-built furniture.
- TV room with terrace.
- Guest closet and linen closet.
- Laundry room with storage space and space for high-capacity washer and dryer.
- Service room with full bathroom and closet.

Equipment and Finishes:
- Engineered wood in bedrooms.
- Closets and walk-in closets in maintenance-free laminate.
- Separation of living and dining room with paneling and hidden video equipment in natural wood veneer.
- New 210-liter water heater with additional pump.
- All bathrooms have natural ventilation.

Building and Residential Complex:
- 36 apartments in total, including three penthouses, distributed in three towers of 12 apartments each.
- Two elevators per tower; the main one with direct access to the apartment via card.
Valet parking 24 hours a day.
Garden with grill, bathrooms, and playground.
Pool with covered jacuzzi and temperature for use 24/7. Open 365 days a year.
Equipped gym, bathrooms, steam room, and changing rooms for ladies and gentlemen with lockers for owners.
Racquet court.
Pet garden.
Party room equipped with industrial kitchen for 200 pax.
Meeting room with bathroom.
Driver's room with bathroom and TV.
Administrator of the complex and maintenance manager on-site 5 days a week for 8 hours a day.
Maintenance staff 7 days a week.
Visitor parking inside the building.
Monthly maintenance cost $11,000.00Descripción del Departamento:

Este exclusivo departamento de 380 m²,(sin incluir terrazas, bodega y cuatro lugares de estacionamiento), ocupa todo el cuarto piso del mejor edificio del conjunto, con impresionantes vistas al campo de golf Lomas Country. Con acceso directo desde el elevador principal y el de servicio, el departamento se distingue por sus acabados de lujo y su diseño pensado en la comodidad y el estilo de vida sofisticado.

Características Principales:
- Habitaciones:
- 3 recámaras, cada una con baño completo, vestidor y terraza.
- La recámara principal es amplia, con espacio para una sala íntima, baño con closet de blancos adicional, espacio de maquillaje y jacuzzi independiente con puerta.

- Áreas Comunes:
- Sala, comedor y vestíbulo con acabados en mármol.
- Bar de madera y Onyx empotrados a la medida.
- Terraza principal y antecomedor independiente con terraza.
- Cocina equipada con barra desayunador, espacio para dos refrigeradores dúplex, lavavajillas y alacena.
- Estudio con muebles empotrados a la medida.
- Sala de televisión con terraza.
- Closet de visitas y closet de blancos.
- Cuarto de lavado con espacio de almacenamiento y espacio para lavadora y secadora de alta capacidad.
- Cuarto de servicio con baño completo y closet.

Equipamiento y Acabados:
- Madera de ingeniería en recámaras.
- Closets y vestidores en laminado libre de mantenimiento.
- Separación de sala y comedor con lambrín y equipo de video oculto en chapa de madera natural.
- Calentador nuevo de 210 litros con bomba adicional.
- Todos los baños cuentan con ventilación natural.

Edificio y Conjunto Residencial:
- 36 departamentos en total, incluyendo tres pent-houses, distribuidos en tres torres de 12 departamentos cada una.
- Dos elevadores por torre; el principal con acceso directo al departamento mediante tarjeta
Valet parking las 24hrs
Jardín con asador, baños y Juegos infantiles.
Alberca con Jacuzzi cubiertos y a temperatura de uso 24/7. Abierta 365 días al año.
Gimnasio equipado, baños,,vapor y vestidores para Damas y Caballeros con casillero para propietarios.
Cancha de racket
Jardín de Mascotas
Salón de Fiestas equipado con cocina industrial para 200 pax.
Sala de Juntas con baño.
Sala de Choferes con baño y TV
Administrador del conjunto y encargado de mantenimiento de planta 5 días a la semana por 8 horas diarias.
Personal de mantenimiento 7 días a la semana
Estacionamiento de visitas dentro del edificio
Costo de mantenimiento mensual $ 11,000.00