Apartment for sale with high added value thanks to its avant-garde architectural concept and unbeatable location that allows connectivity with important primary roads, located in the Las Águilas neighborhood, in the Álvaro Obregón borough. This property has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 parking space, a total area of 110 m2 distributed in 80 m2 covered and 40 m2 uncovered. The year of construction is 2024 and it is in excellent condition to move in. Among the services offered are a fully equipped kitchen, private garden, terrace, security booth, elevator, roof garden, and 24-hour security. The orientation is southwest. The property is located on the first floor. Don't miss the opportunity to acquire this property with all these amenities and in a privileged area of Mexico City! It is rented for $35,000 including maintenance; if sold, 3 months would be given to vacate the apartment if the buyer does not want a tenant.Se vende departamento con alta plusvalía gracias a su concepto arquitectónico vanguardista e inmejorable ubicación que te permite conectividad con importantes vías primarias, ubicada en la colonia Las Águilas, en la alcaldía Álvaro Obregón. Este inmueble cuenta con 2 recamaras, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento, una superficie total de 110 m2 distribuidos en 80 m2 techados y 40 m2 sin techar. El año de construcción es 2024 y se encuentra en excelente estado para estrenar Entre los servicios que ofrece destacan una cocina integral, jardín privado, terraza, caseta de seguridad, elevador, roof garden y seguridad las 24 horas. La orientación es suroeste. La propiedad se encuentra en el primer piso. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con todas estas comodidades y en una zona privilegiada de la Ciudad de México!. Se renta en $35,000 incluido el mantenimiento, si se llega a vender se darían 3 meses para dejar el departamento si el comprador no quiere inquilino.