Department for sale on the beach facing the sea of 200 m2 of construction with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, service room, 2 parking spaces, located within the Gran Marina Kinuh complex in Telchac.

Composed of 58 apartments divided into 7 buildings with beautiful sea views and the best sunsets that the Yucatecan coast offers us.

Located within the Gran Marina Kinuh complex in the port of Telchac, where you can enjoy beautiful sunsets, white sand beaches, and an emerald green sea, just 40 minutes from the city of Mérida.
Features

AMENITIES:
Pool with wading area.
Quality lighting for exteriors.
Garden area.
Natural area with existing vegetation. (Dune)
Stone and grass or similar walkway.
Beach 160 linear meters.
Sun loungers
Parking spaces (2 per apartment).
Internal road.
Entrance booth

FEATURES
PRICE: $ 11,900,000
CONSTRUCTION: 200 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 6,700 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $50,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% upon signing the promise of sale and the balance upon signing the deed before a notary.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Equipped kitchen
Living-dining room
Covered terrace with tempered glass railing with sea view
Master bedroom with sea view, walk-in closet, and bathroom
Bedroom 2 with closet and bathroom.
Bedroom 3 with closet and bathroom.
Linen closet
Half bathroom for guests
Service room:
Service room with full bathroom.
Laundry center
Storage furniture (warehouse and/or pantry).

FINISHES AND EQUIPMENT
DELIVERED FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (all furniture was made to measure for the apartment, the wooden furniture is oak).
The terrace furniture is made of Coconats
2 parking spaces
Marble floors throughout the apartment
Air conditioning in each room (3 air conditioners) plus 2 air conditioners in the living and dining room (total 5 air conditioners)
Ceiling fans in rooms and living room
Large terrace of 20m2 with sea view
Hurricane shutters on views to the North (sea) (living-dining room and master bedroom) and in the 2 secondary bedrooms (west view)
All windows and large windows with blackout curtains.
Sky and internet service (fiber optic) from Telmex functioning
Electric heater
Laundry center
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Departamento en venta en la playa frente al mar de 200 m2 de construcción con 3 recamaras, 3.5 baños, cuarto de servicio, 2 cajones de estacionamiento, ubicado dentro del complejo Gran marina Kinuh en Telchac.

Conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.

Ubicado dentro del complejo Gran Marina Kinuh en el puerto de Telchac, donde podrás gozar de los hermosos atardeceres, playas de arena blanca y un mar color verde esmeralda, a tan todo 40 min de la ciudad de Mérida.
Características

AMENIDADES:
Alberca con área de chapoteadero.
Iluminación calidad para exteriores.
Área de jardines.
Área natural vegetación existente. (Duna)
Caminamiento de piedra y pasto o similar.
Playa 160 mts lineales.
Asoleadores
Estacionamientos (2 por departamento) .
Vialidad interior.
Caseta de ingreso

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 11,900,000
CONSTRUCCIÓN: 200 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 6,700 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $50,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma de promesa de compraventa y saldo en firma de escritura ente notario.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
Cocina equipada
Sala-comedor
Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar
Recámara principal con vista al mar, closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet y baño.
Recámara 3 con closet y baño.
Closet de blancos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio:
Cuarto de servicio con baño completo.
Centro de lavado
Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino).
Los muebles de terraza son de Coconats
2 Espacios de estacionamiento
Pisos de mármol en todo el departamento
Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor
(total 5 aires)
Ventiladores de techo en habitaciones y sala
Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara
principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste)
Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.
Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
Calentador eléctrico
Centro de lavado
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.