Discover this elegant apartment of 150.21 m², located in Col. La Loma in the Álvaro Obregón Delegation. Ideal for those seeking exclusivity, comfort, and a privileged location within one of the most prestigious residential complexes in the area.

Main features
- 2 bedrooms with closet and private bathroom each.
- 2 ½ bathrooms (includes a half bathroom for guests).
- Spacious and bright foyer.
- TV room with space for entertainment.
- Service room with independent bathroom.
- Modern and equipped kitchen.
- Dining room with a living area that encourages socializing.
- 2 parking spaces on the ground floor: one to the left of the entrance and another in front of the elevator.
- 1 storage room on the ground floor, unique door to the right of the elevator.

Common areas of the complex
- Paddle and basketball courts.
- Swimming pool and state-of-the-art gym.
- Party room with capacity for events.
- Creative area with a pool table, perfect for the younger ones.

Costs and maintenance
- Monthly maintenance: $8,641 MXN.
- Annual property tax: $17,676 MXN.
- Monthly road fees: $1,781 MXN.

This apartment combines sophisticated design, spacious areas, and a strategic location just minutes from the main shopping centers, restaurants, and communication routes of Santa Fe. Don't miss the opportunity to live in one of the most exclusive developments in the city.

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It's an excellent opportunity! Make your appointment today.Descubre este elegante departamento de 150.21 m², ubicado en Col. La Loma en la Delegación Álvaro Obregón Ideal para quien busca exclusividad, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la zona.

Características principales
- 2 recámaras con closet y baño privado cada una.
- 2 ½ baños (incluye medio baño de visitas).
- Vestíbulo amplio y luminoso.
- Sala de TV con espacio para entretenimiento.
- Cuarto de servicio con baño independiente.
- Cocina moderna y equipada.
- Comedor con estancia que favorece la convivencia.
- 2 estacionamientos en planta baja: uno a la izquierda de la entrada y otro frente al elevador.
- 1 bodega en planta baja, única puerta a la derecha del elevador.

Áreas comunes del complejo
- Canchas de pádel y basquetbol.
- Alberca y gimnasio de última generación.
- Salón de fiestas con capacidad para eventos.
- Área creativa con mesa de billar, perfecta para los más jóvenes.

Costos y mantenimiento
- Mantenimiento mensual: $8,641 MXN.
- Impuesto predial anual: $17,676 MXN.
- Vialidades mensuales: $1,781 MXN.

Este departamento combina diseño sofisticado, amplios espacios y una ubicación estratégica a pocos minutos de los principales centros comerciales, restaurantes y vías de comunicación de Santa Fe. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad.

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