Discover this elegant apartment of 150.21 m², located in Col. La Loma in the Álvaro Obregón Delegation. Ideal for those seeking exclusivity, comfort, and a privileged location within one of the most prestigious residential complexes in the area.

Main features
- 2 bedrooms with closet and private bathroom each.
- 2 ½ bathrooms (includes a half bathroom for guests).
- Spacious and bright foyer.
- TV room with space for entertainment.
- Service room with independent bathroom.
- Modern and equipped kitchen.
- Dining room with a living area that encourages socializing.
- 2 parking spaces on the ground floor: one to the left of the entrance and another in front of the elevator.
- 1 storage room on the ground floor, unique door to the right of the elevator.

Common areas of the complex
- Paddle and basketball courts.
- Swimming pool and state-of-the-art gym.
- Party room with capacity for events.
- Creative area with a pool table, perfect for the younger ones.

Costs and maintenance
- Monthly maintenance: $8,641 MXN.
- Annual property tax: $17,676 MXN.
- Monthly road fees: $1,781 MXN.

This apartment combines sophisticated design, spacious areas, and a strategic location just minutes from the main shopping centers, restaurants, and communication routes of Santa Fe. Don’t miss the opportunity to live in one of the most exclusive developments in the city.

Contact us to schedule a visit and learn all the details of this unique opportunity. We look forward to seeing you!

It’s an excellent opportunity! Make your appointment today.
"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
PRIVACY NOTICE:
The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
• For rent, research costs and legal policy are NOT included in the cost.

• By receiving personal information through this email, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent to use it for identification, contact, attention, advertising, billing, collection, quotes, real estate intermediation, and contracts. For more information on the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your ARCO rights and Revocation. Please consult our privacy notice on our page Luxury Habitat Real Estate Mexico.Descubre este elegante departamento de 150.21 m², ubicado en Col. La Loma en la Delegación Álvaro Obregón Ideal para quien busca exclusividad, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la zona.

Características principales
- 2 recámaras con closet y baño privado cada una.
- 2 ½ baños (incluye medio baño de visitas).
- Vestíbulo amplio y luminoso.
- Sala de TV con espacio para entretenimiento.
- Cuarto de servicio con baño independiente.
- Cocina moderna y equipada.
- Comedor con estancia que favorece la convivencia.
- 2 estacionamientos en planta baja: uno a la izquierda de la entrada y otro frente al elevador.
- 1 bodega en planta baja, única puerta a la derecha del elevador.

Áreas comunes del complejo
- Canchas de pádel y basquetbol.
- Alberca y gimnasio de última generación.
- Salón de fiestas con capacidad para eventos.
- Área creativa con mesa de billar, perfecta para los más jóvenes.

Costos y mantenimiento
- Mantenimiento mensual: $8,641 MXN.
- Impuesto predial anual: $17,676 MXN.
- Vialidades mensuales: $1,781 MXN.

Este departamento combina diseño sofisticado, amplios espacios y una ubicación estratégica a pocos minutos de los principales centros comerciales, restaurantes y vías de comunicación de Santa Fe. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad.

Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad única. ¡Te esperamos!

¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo
“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.