Elegant apartment of 197 m2 of living space and 247 m2 of construction on the first floor, located in one of the most exclusive areas of Mexico City. In front of the New Polanco Pavilion, it offers immediate access to shopping centers, gourmet restaurants, parks, museums, and all the services characteristic of this prestigious neighborhood. It has a private elevator, three spacious bedrooms (the main one with a dressing room and bathroom), a fully equipped kitchen with a breakfast area, a living room or family room, a service room with a bathroom, a private storage room, and one parking space (with the option to rent another). The building has a common roof garden equipped for outdoor gatherings.

Main Business and Coworking Centers:

• IZA Business Centers: Has multiple premium locations, including Latitud Polanco (with LEED Gold certification), Antara, and Punto Polanco.
• CREA Business Centers: Located in the Center for Architecture and Design (CAD), ideal for creative and corporate environments.
• WeWork: Strategic locations at Lago Alberto 375 and Miguel de Cervantes Saavedra 169.
• VO Group: Virtual and physical offices at Homero 538, Polanco V Section.

Main Corporate Office Areas:

• Avenida Presidente Masaryk: High luxury center for corporate offices and boutiques.
• Miyana Comercial: Mixed-use complex with high-level office towers.
• LaGrange 103: Class A corporate building with modern architecture and high technology.
• Corporate Corridor: Areas adjacent to Mariano Escobedo, Homero, and Lago Alberto.

Culture, recreation, and active life:

Recreational Spaces and Parks:

• Parque Lincoln: Heart of Polanco, ideal for walking, with children's areas, floral clock, and aviary.
• Inbursa Aquarium.
• Inbursa Aquarium and Interactive Aquarium.
• Inspark: Virtual reality park in Plaza Carso.
• GoKartManía Plaza Carso.

Cultural Sites and Museums:

• Soumaya Museum (Plaza Carso)
• Jumex Museum.
• Public Art Room Project Siqueiros.
• Oscar Román Gallery.
• Ángela Peralta Theater.

Shopping Centers and Retail:

• Antara Fashion Hall: High-profile outdoor shopping center.
• Miyana Comercial: Modern plaza with various entertainment and dining options.
• El Palacio de Hierro Polanco: Known for its luxury offerings.
• Avenida Presidente Masaryk: The most exclusive luxury shopping area.

Educational Institutions:

• Colegio Polanco, IPM Montessori, Proinfancia Teresita, and the Kiddy Ker Franco-Mexican Child Center.
• Colegio Ciudad de México.
• German School Alexander von Humboldt.
• Walden Two School.
• Romera School.
• Polanco School.
• National Conservatory of Music.
• Swiss School of Mexico.
• Eton School.

The medical offer is top-notch:

• Spanish Hospital of Mexico.
• Star Médica Polanco.
• Angeles Santa Mónica Hospital.
• Angeles Mocel Hospital (near Polanco)
• Medical Hospital London (HML)
• Nuevo Polanco Medical Center.

Cultural and religious diversity:

The area has synagogues such as the Betel Synagogue, Knis Beth Itzjac Synagogue, Maguén David Synagogue, and temples, Catholic Churches, such as the Parish of San Agustín, reflecting the cultural and spiritual diversity of Polanco.

Connectivity and transport:

Connectivity is unbeatable thanks to main avenues such as Ejército Nacional, Homero, Presidente Masaryk, and Ferrocarril de Cuernavaca. The Polanco station of Line 7 of the Metro, the Turibús, and multiple public and private transport alternatives are also just a few minutes away.Elegante departamento de 197 m2 habitables y con 247 m2 de construcción en el primer piso, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Frente al Nuevo Pabellón Polanco, ofrece acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes gourmet, parques, museos y todos los servicios característicos de esta prestigiada colonia. Cuenta con elevador privado, tres amplias recámaras (la principal con vestidor y baño), cocina integral con desayunador, sala de estar o family room, cuarto de servicio con baño, bodega privada y un lugar de estacionamiento (con opción a renta de otro). El edificio dispone de roof garden común equipado para reuniones al aire libre.

Principales Centros de Negocios y Coworking:

• IZA Business Centers: Cuenta con múltiples ubicaciones premium, incluyendo
Latitud Polanco (con certificación LEED Gold), Antara y Punto Polanco.
• CREA Business Centers: Situado en el Centro de Arquitectura y Diseño
(CAD), ideal para entornos creativos y corporativos.
• WeWork: Ubicaciones estratégicas en Lago Alberto 375 y Miguel de
Cervantes Saavedra 169.
• VO Group: Oficinas virtuales y físicas en Homero 538, Polanco V Sección.

Principales Zonas de Oficinas Corporativas

• Avenida Presidente Masaryk: Centro de alto lujo para oficinas corporativas y
boutiques.
• Miyana Comercial: Complejo mixto con torres de oficinas de alto nivel.
• LaGrange 103: Corporativo clase A con arquitectura moderna y alta
tecnología.
• Corredor Corporativo: Zonas aledañas a Mariano Escobedo, Homero y Lago
Alberto.

Cultura, recreación y vida activa:

Espacios Recreativos y Parques

• Parque Lincoln: Corazón de Polanco, ideal para pasear, con áreas infantiles,
reloj floral y aviario.
• Acuario Inbursa.
• Acuario Inbursa y Acuario Interactivo.
• Inspark: Parque de realidad virtual en Plaza Carso.
• GoKartManía Plaza Carso.

Sitios Culturales y Museos

• Museo Soumaya (Plaza Carso)
• Museo Jumex.
• Sala de Arte Público Proyecto Siqueiros.
• Galería Oscar Román.
Teatro Ángela Peralta.

Centros Comerciales y Compras:

• Antara Fashion Hall: Centro comercial al aire libre de alto perfil.
• Miyana Comercial: Plaza moderna con diversas opciones de entretenimiento y
gastronomía.
• El Palacio de Hierro Polanco: Conocido por su oferta de lujo.
• Avenida Presidente Masaryk: La zona de compras de lujo más exclusiva.

Instituciones Educativas:

• Colegio Polanco, IPM Montessori, Proinfancia Teresita y el Centro Infantil
Kiddy Ker Liceo Franco Mexicano.
• Colegio Ciudad de México.
• Colegio Alemán Alexander von Humboldt.
• Colegio Walden Dos.
• Colegio Romera.
• Colegio Polanco.
• Conservatorio Nacional de Música.
• Colegio Suizo de México.
• Eton School.

La oferta médica es de primer nivel:

• Hospital Español de México.
• Star Médica Polanco.
• Hospital Angeles Santa Mónica.
• Hospital Angeles Mocel (cercano a Polanco)
• Hospital Médica Londres (HML)
• Nuevo Polanco Medical Center.

Diversidad cultural y religiosa:

La zona cuenta con Sinagogas como la Sinagoga Betel, Sinagoga Knis Beth Itzjac,Sinagoga Maguén David y templos, Iglesias Católicas, como la Parroquia de San Agustín, además de reflejo de la diversidad cultural y espiritual de Polanco.

Conectividad y transporte:

La conectividad es inmejorable gracias a avenidas principales como Ejército Nacional, Homero, Presidente Masaryk y Ferrocarril de Cuernavaca. También se encuentra a pocos minutos la estación Polanco de la Línea 7 del Metro, el Turibús y múltiples alternativas de transporte público y privado.