Elegant 197 m² apartment on the first floor, located in one of the most exclusive areas of Mexico City. In front of the New Polanco Pavilion, it offers immediate access to shopping centers, gourmet restaurants, parks, museums, and all the characteristic services of this prestigious neighborhood.

It features a private elevator, three spacious bedrooms (the master with a walk-in closet and bathroom), a fully equipped kitchen with a breakfast area, a living room or family room, a service room with a bathroom, a private storage room, and one parking space (with the option to rent another). The building has a common roof garden equipped for outdoor gatherings.

Surroundings and services:

Education: prestigious schools such as Lycée Franco-Mexicain, Colegio Ciudad de México, and Colegio Romera.

Health: proximity to Hospital Ángeles, Clínica Plenna, and Cruz Roja Mexicana (Polanco).

Culture and recreation: Lincoln Park, Soumaya and Jumex Museums, and top-level cultural spaces.

Gastronomy and shopping: renowned restaurants and shopping centers such as Antara, Plaza Carso, and Miyana.

Religious diversity: nearby synagogues and temples such as the Parish of San Agustín, the Church of San Ignacio de Loyola, the Bet-El Synagogue, and the Maguén David Synagogue.

Connectivity: excellent access to Ejército Nacional, Homero, Presidente Masaryk, and the Polanco Metro (Line 7).

Appreciation and lifestyle:
Living in Polanco is synonymous with exclusivity, comfort, and high appreciation, in an environment that combines luxury, culture, and modernity. Ideal for families or investors looking for a property of high heritage value.Elegante departamento de 197 m² en primer piso, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Frente al Nuevo Pabellón Polanco, ofrece acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes gourmet, parques, museos y todos los servicios característicos de esta prestigiada colonia.

Cuenta con elevador privado, tres amplias recámaras (la principal con vestidor y baño), cocina integral con desayunador, sala de estar o family room, cuarto de servicio con baño, bodega privada y un lugar de estacionamiento (con opción a renta de otro). El edificio dispone de roof garden común equipado para reuniones al aire libre.

Entorno y servicios:

Educación: colegios de prestigio como el Lycée Franco-Mexicain, Colegio Ciudad de México y Colegio Romera.

Salud: cercanía a Hospital Ángeles, Clínica Plenna y Cruz Roja Mexicana (Polanco).

Cultura y recreación: Parque Lincoln, Museos Soumaya y Jumex, y espacios culturales de primer nivel.

Gastronomía y compras: restaurantes de renombre y centros comerciales como Antara, Plaza Carso y Miyana.

Diversidad religiosa: sinagogas y templos cercanos como la Parroquia de San Agustí, la Iglesia de San Ignacio de Loyola, la Sinagoga Bet-El y la Sinagoga Maguén David.

Conectividad: excelente acceso a Ejército Nacional, Homero, Presidente Masaryk y al Metro Polanco (Línea 7).

Plusvalía y estilo de vida:
Vivir en Polanco es sinónimo de exclusividad, confort y alta plusvalía, en un entorno que combina lujo, cultura y modernidad. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad de alto valor patrimonial.