Located in one of the best areas of Del Valle, with easy and quick connectivity to shopping centers, City Market, schools, and access roads.
The entrance to the apartment is through the social area located on the middle floor. It has a total of 221 m2 with a magnificent layout; on the access level, there is a living-dining room, a spacious social kitchen with an integrated granite countertop, a guest bathroom, a pantry, a laundry area, and a service room with a full bathroom, two comfortable parking spaces with enough room to maneuver, and a storage room of 1.20X2.25 next to your parking space.
On the lower level of the social area, there is a TV room and two good-sized bedrooms, each with a dressing room and bathroom.
The entire apartment has translucent and manual blackout curtains, porcelain tile floors, and a walnut-clad entrance door.
Going up from the social area, you will find a spacious private Roof Garden of 73.60m2 with space for a grill and sink, part of it is already covered. If you like the furniture, there is flexibility to negotiate.
The building has 24-hour security and concierge service, maintenance fee of $4,000 pesos. Only 19 apartments.
Covered Roof Garden with steel beams, tempered glass, with jacuzzi, green walls, and sink: perfect for gatherings or relaxing!

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La entrada al departamento es por el área social que se encuentra en la planta del medio. Cuenta con 221 m2 en total con una magnifica distribución, en el nivel de acceso tiene la sala comedor, amplia cocina social con cubierta granito integrada a la estancia, baño de visitas, alacena, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, dos cajones de estacionamiento cómodos con espacio suficiente para maniobrar y una bodega de 1.20X2.25 al lado de su estacionamiento.
En el nivel de abajo del área social se encuentra sala de TV y dos recamaras de buen tamaño con vestidor y baño cada una.
Todo el departamento cuenta con cortinas traslúcidas y black out manuales, pisos de porcelanato y puerta de la entrada enchapada en nogal.
Subiendo del área social encontrara un Roof Garden de 73.60m2 privado amplio con espacio para asador y tarja, una parte ya esta techado. Si te gustan los muebles hay felexibilidad para negociar.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas y servicio de conserje, mantenimiento de $4,000pesos. Solo 19 departamentos.
Roof Garden techado con vigas de acero, vidrios templados, con jacuzzi, muros verdes y tarja: ¡perfecto para reuniones o relajarte!

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Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


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