APARTMENT FOR SALE, IN KYO HIPODROMO III, TIJUANADEPARTAMENTO EN VENTA, EN KYO HIPODROMO III, TIJUANA

Enjoy an exclusive lifestyle in this spacious apartment located on the 16th floor of KYO Hipódromo III, a top-tier development in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Tijuana. Its spectacular "L" shaped terrace offers a panoramic view of the city, ideal for enjoying gatherings or simply relaxing.

Its excellent location provides easy access to the main roads of the city, such as Blvd. Agua Caliente, Vía Rápida Poniente, and Paseo de los Héroes, in addition to being close to restaurants, shopping centers, hospitals, and services.

Features:
- 186.98 m2 total
- 113.13 m2 interior
- 28.62 m2 parking
- 6.96 m2 storage
- 38.27 m2 terrace / roof garden
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Living and dining room with excellent natural lighting
- "L" shaped terrace with spectacular panoramic view
- Laundry area with washer and dryer
- 2 air conditioning units
- Ceiling fans
- 2 parking spaces
- Storage

Amenities:
- 24/7 private security
- Fully equipped gym
- Yoga room
- Sports bar
- Playroom
- Event hall
- Children's play area
- Pet area

* Accepts mortgage credit and/or own resources.
* Does not include furniture.
* Currently rented, ideal for investors looking to generate income from day one.Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este amplio departamento ubicado en el piso 16 de KYO Hipódromo III, un desarrollo de primer nivel en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Tijuana. Su espectacular terraza en forma de "L" ofrece una vista panorámica de la ciudad, ideal para disfrutar de reuniones o simplemente relajarte.
Su excelente ubicación brinda fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, como Blvd. Agua Caliente, Vía Rápida Poniente y Paseo de los Héroes, además de encontrarse cerca de restaurantes, centros comerciales, hospitales y servicios.

Características:
- 186.98 m2 totales
- 113.13 m2 de interior
- 28.62 m2 de estacionamiento
- 6.96 m2 de bodega
- 38.27 m2 de terraza / roof garden
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Terraza en forma de "L" con espectacular vista panorámica
- Área de lavado con lavadora y secadora
- 2 equipos de aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- 2 cajones de estacionamiento
- Bodega

Amenidades:
- Seguridad privada 24/7
- Gimnasio completamente equipado
- Salón de yoga
- Sport Bar
- Ludoteca
- Salón de eventos
- Área de juegos infantiles
- Área para mascotas

* Acepta crédito hipotecario y/o recurso propio.
* No incluye mobiliario.
* Actualmente rentado, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

CO-SC-E(6)