For sale: apartment located in the exclusive area of Polanco, offering a unique opportunity to remodel and customize a spacious area of 289 square meters. Ideal for those looking for a renovation project, the property has a well-preserved structure and several attractive features.

- *Distribution and Rooms:*
- *Bedrooms:* 3 spacious bedrooms, all with walk-in closets, providing ample storage space.
- *Bathrooms:* 3 full bathrooms, with possibilities for modernization.
Spacious living and dining room, with integrated kitchen and breakfast area, perfect for customizing according to the new owner's taste.

- *Services and Amenities:*
- *Parking:* 2 parking spaces,
- *Security:* 24-hour surveillance, ensuring a safe environment.
- *Storage:* Large closets, in addition to a service room and laundry room, ideal for daily home management.

- *Additional Features:*
- *Lighting:* The apartment is naturally lit, benefiting from large windows and good orientation.
- *Balconies:* It has 2 balconies, providing additional spaces to enjoy the outdoors.
- *Location:* Situated in a strategic location with excellent access routes, facilitating mobility to and from the apartment.

This apartment is perfect for those who wish to invest in a property with great potential, located in one of the most sought-after areas of the city. With space to remodel and update, it offers the opportunity to create a personalized and unique home.
The apartment includes a study, an ideal space for working from home, studying, or simply enjoying a moment of tranquility.

*The price and availability are subject to change without prior notice*

*The advertised price is plus deed and tax expenses*Se vende departamento ubicado en la exclusiva zona de Polanco, ofrece una oportunidad única para remodelar y personalizar un amplio espacio de 289 metros cuadrados. Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, el inmueble cuenta con una estructura bien conservada y varias características atractivas.

- *Distribución y Habitaciones:*
- *Recámaras:* 3 amplias recámaras, todas con vestidor, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.
- *Baños:* 3 baños completos, con posibilidades de modernización.
Espaciosa sala y comedor, con cocina y antecomedor integrados, perfectos para personalizar según el gusto del nuevo propietario.

- *Servicios y Amenidades:*
- *Estacionamiento:* 2 lugares de estacionamiento,
- *Seguridad:* Vigilancia las 24 horas, garantizando un ambiente seguro.
- *Almacenamiento:* Amplios closets, además de un cuarto de servicio y cuarto de lavado, ideales para el manejo diario del hogar.

- *Características adicionales:*
- *Iluminación:* El departamento es naturalmente iluminado, beneficiándose de grandes ventanas y una buena orientación.
- *Balcones:* Cuenta con 2 balcones, que proporcionan espacios adicionales para disfrutar del aire libre.
- *Ubicación:* Situado en una ubicación estratégica con excelentes vías de acceso, facilitando la movilidad hacia y desde el departamento.

Este departamento es perfecto para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con espacio para remodelar y actualizar, ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado y único.
El departamento cuenta con un estudio, un espacio ideal para trabajar desde casa, estudiar, o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

*El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*


*El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos*