Apartment for Sale in Hamburg, Col Juarez

Located in an exclusive building remodeled in 2020, with only 8 apartments, ideal for those seeking privacy, tranquility, and an excellent location in one of the most stylish and connected areas of the city.

📐 107 m² total
▫️ 98 m² livable
▫️ Balcony of 3.20 m²
▫️ Storage room of 5.80 m²

📍 2nd Floor | Only 2 apartments per level

Distribution:
▫️ Living room – dining room
▫️ Small terrace / balcony
▫️ Integral kitchen
▫️ 2 bedrooms
▫️ Main with bathroom and dressing room
▫️ Secondary with closet
▫️ Full bathroom that also serves visitors
▫️ Laundry area
▫️ Private storage

✨ Extras:
▫️ Roller blinds throughout the apartment
▫️ Excellent natural lighting
▫️ Modern finishes

🌿 Amenities:
▫️ Common Roof Garden

🚗 No parking available, however, there is public parking across the street.

💰 Annual property tax: $613
💰 Monthly maintenance: $3,373

📄 Complete documentation ready for notarization.

📍 Surrounded by restaurants, shops, main roads, and the best points of interest in the city.

An excellent opportunity to live or invest in one of the most attractive neighborhoods in CDMX.Departamento en Venta en Hamburgo, Col Juarez

Ubicado en un exclusivo edificio remodelado en 2020, con solo 8 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor estilo y conectividad de la ciudad.

📐 107 m² totales
▫️ 98 m² habitables
▫️ Balcón de 3.20 m²
▫️ Bodega de 5.80 m²

📍 Piso 2 | Solo 2 departamentos por nivel

Distribución:
▫️ Sala – comedor
▫️ Pequeña terraza / balcón
▫️ Cocina integral
▫️ 2 recámaras
▫️ Principal con baño y vestidor
▫️ Secundaria con clóset
▫️ Baño completo que también da servicio a visitas
▫️ Área de lavado
▫️ Bodega privada

✨ Extras:
▫️ Persianas enrollables en todo el departamento
▫️ Excelente iluminación natural
▫️ Acabados modernos

🌿 Amenidades:
▫️ Roof Garden común

🚗 No cuenta con estacionamiento, sin embargo, cruzando la calle hay estacionamiento público.

💰 Predial anual: $613
💰 Mantenimiento mensual: $3,373

📄 Documentación completa y lista para escriturar.

📍 Rodeado de restaurantes, comercios, vialidades principales y los mejores puntos de interés de la ciudad.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las colonias más atractivas de CDMX.