APARTMENT FOR SALE ON GROUND FLOOR
Colonia Guerrero, Mexico City
Eje Central Lázaro Cárdenas 251, Cuauhtémoc Municipality
$2,432,000 MXN | 66.08 m² built in 2013

------ ONLY OWN RESOURCES AND INFONAVIT CREDIT ------
Located on the ground floor
2 bedrooms with closet (the main one with a full bathroom)
2 full bathrooms

Distribution and spaces:
Spacious living-dining area
Equipped kitchen with breakfast bar
Independent laundry room
1 parking space

Building amenities:
Playroom
Children's area
Multipurpose room
Interior gardens
Common rooftop
Gym area for pilates and yoga

Connectivity and transport:

Less than 5 minutes walking from Garibaldi Metro (Line 8 and B) and Guerrero Metro (Line 3 and B)

Immediate access to Garibaldi – Lagunilla Metrobús or Cuitlahuac Roundabout

Direct connectivity with Eje Central Lázaro Cárdenas, Avenida Reforma, Avenida Ricardo Flores Magón, and Inner Circuit

Area and surroundings:
Colonia Guerrero is a historic and central area with high connectivity value, ideal for those seeking proximity to the Historic Center, Buenavista, Reforma, La Lagunilla, and areas with complete urban services.
Around you will find:
Supermarkets
Schools and universities
Hospitals (such as the General Hospital of Mexico)
Shopping malls, banks, pharmacies, and traditional markets

Documentation in order – immediate delivery
Contact us for more information or to schedule a visit.DEPARTAMENTO EN VENTA EN PLANTA BAJA
Colonia Guerrero, Ciudad de México
Eje Central Lázaro Cárdenas 251, Alcaldía Cuauhtémoc
$2,432,000 MXN | 66.08 m⊃2; construido en 2013

------ SOLO RECURSOS PROPIOS Y CREDITO INFONAVIT------
Ubicado en planta baja
2 recámaras con clóset (la principal con baño completo)
2 baños completos

Distribución y espacios:
Área de sala-comedor amplia
Cocina equipada con barra desayunadora
Cuarto de lavado independiente
1 cajón de estacionamiento

Amenidades del edificio:
Ludoteca
Área infantil
Salón de usos múltiples
Jardines interiores
Roof top común
Área de Gimnasio para pilates y yoga

Conectividad y transporte:

A menos de 5 minutos caminando de Metro Garibaldi (Línea 8 y B) y Metro Guerrero (Línea 3 y B)

Acceso inmediato al Metrobús Garibaldi – Lagunilla o Glorieta de Cuitlahuac

Conectividad directa con Eje Central Lázaro Cárdenas, Avenida Reforma, Avenida Ricardo Flores Magón y Circuito Interior

Zona y entorno:
La Colonia Guerrero es una zona histórica y céntrica con alto valor de conectividad, ideal para quienes buscan cercanía al Centro Histórico, Buenavista, Reforma, La Lagunilla y zonas de servicios urbanos completos.
A su alrededor encontrarás:
Supermercados
Escuelas y universidades
Hospitales (como el Hospital General de México)
Plazas comerciales, bancos, farmacias y mercados tradicionales

Documentación en regla– entrega inmediata
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