[DUZ-677]
Apartment for sale in the Guadalupe Inn neighborhood, with a strategic location within the Álvaro Obregón borough. It is located in a consolidated residential area, with high connectivity and immediate access to services, shops, and main roads, making it functional for both housing and investment.

Property type: Apartment for sale

Location: Guadalupe Inn neighborhood, Álvaro Obregón borough, Mexico City

Street: Felipe Villanueva

Year of construction: 1983

Total area: 120 m²

Covered area: 119 m²

Distribution:

2 bedrooms

2 full bathrooms

Living and dining area

Kitchen with storage space

Functional interior circulation

Parking:

1 assigned space

Property condition:

Excellent state of conservation

Ready to move in

Structural features:

Solid construction

Walls with good thermal and acoustic insulation

Surroundings:

Consolidated residential area

Quick access to main avenues

Proximity to public transport

Services and shops in the area

Operational advantages:

Well-utilized footage

Functional for permanent housing

Potential for residential rental

High demand in the area

Land use:

Residential[DUZ-677]
Departamento en venta en la colonia Guadalupe Inn, con ubicación estratégica dentro de la alcaldía Álvaro Obregón. Se encuentra en una zona habitacional consolidada, con alta conectividad y acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales, lo que lo hace funcional tanto para vivienda como para inversión.

Tipo de propiedad: Departamento en venta

Ubicación: Colonia Guadalupe Inn, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México

Calle: Felipe Villanueva

Año de construcción: 1983

Superficie total: 120 m²

Superficie techada: 119 m²

Distribución:

2 recámaras

2 baños completos

Área de sala y comedor

Cocina con espacio de almacenamiento

Circulación interior funcional

Estacionamiento:

1 cajón asignado

Estado del inmueble:

Excelente estado de conservación

Listo para habitar

Características estructurales:

Construcción sólida

Muros con buen aislamiento térmico y acústico

Entorno:

Zona habitacional consolidada

Accesos rápidos a avenidas principales

Cercanía a transporte público

Servicios y comercios en el área

Ventajas operativas:

Metraje bien aprovechado

Funcional para vivienda permanente

Potencial para renta residencial

Alta demanda en la zona

Uso de suelo:

Habitacional