Apartment on the second floor, functional and very well distributed, located on Av. Presidente Plutarco Elías Calles, in the Granjas México neighborhood, Iztacalco, one of the areas with the best connectivity in CDMX.

The property offers a total of 72 m², including 4 m² of private terraces divided into two spaces, as well as a storage room and access to a common roof garden, ideal for those seeking comfort, location, and appreciation.

Distribution and Features

2 bedrooms with closets

2 full bathrooms

Living-dining room with excellent lighting

Integral kitchen

Blinds included

2 private terraces

Private storage room

1 shared parking space (only with one vehicle)

Located on the second level

Surface:

72 m² total

68 m² interior

4 m² of terraces

Amenities and Equipment

Shared roof garden with barbecue area

Closed-circuit security cameras

Cleaning of common areas once a week

2 cisterns and 2 water tanks (excellent water supply)

Location and Connectivity

Located on Av. Presidente Plutarco Elías Calles in the Granjas México neighborhood, a strategic area with immediate access to main roads such as Viaducto Río de la Piedad, Eje 4 Sur, Calzada de Tlalpan, and Circuito Interior, allowing for a quick connection to Roma, Condesa, Narvarte, Del Valle, Historic Center, and the International Airport of CDMX.

The apartment is located in front of a park, providing a pleasant view and a tranquil environment within a well-connected urban area.

Nearby Transport

Metro Ciudad Deportiva and Puebla

Metrobús Line 2

Nearby public transport routes and bike lanes

Maintenance

$800 MXN monthly

An excellent option to live or invest, thanks to its location, distribution, amenities, and connectivity.

📲 Schedule your visit and discover this opportunity in Granjas México.Departamento en segundo piso, funcional y muy bien distribuido, ubicado sobre Av. Presidente Plutarco Elías Calles, en la colonia Granjas México, Iztacalco, una de las zonas con mejor conectividad de la CDMX.

La propiedad ofrece 72 m² totales, incluyendo 4 m² de terrazas privadas divididas en dos espacios, además de bodega y acceso a roof garden común, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y plusvalía.

Distribución y Características

2 recámaras con clósets

2 baños completos

Sala–comedor con excelente iluminación

Cocina integral

Persianas incluidas

2 terrazas privadas

Bodega privada

1 estacionamiento compartido (solo con un vehículo)

Ubicado en segundo nivel

Superficie:

72 m² totales

68 m² interiores

4 m² de terrazas

Amenidades y Equipamiento

Roof garden compartido con área de asador

Circuito cerrado de cámaras de seguridad

Limpieza de áreas comunes 1 vez por semana

2 cisternas y 2 tinacos (excelente abastecimiento de agua)

Ubicación y Conectividad

Ubicado en Av. Presidente Plutarco Elías Calles en la colonia Granjas México, una zona estratégica con acceso inmediato a vialidades principales como Viaducto Río de la Piedad, Eje 4 Sur, Calzada de Tlalpan y Circuito Interior, lo que permite una rápida conexión con Roma, Condesa, Narvarte, Del Valle, Centro Histórico y el Aeropuerto Internacional de la CDMX.

El departamento se encuentra frente a parque, brindando una vista agradable y un entorno tranquilo dentro de una zona urbana bien conectada.

Transporte Cercano

Metro Ciudad Deportiva y Puebla

Metrobús Línea 2

Rutas de transporte público y ciclovías cercanas

Mantenimiento

$800 MXN mensuales

Una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ubicación, distribución, amenidades y conectividad.

📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Granjas México.