Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Commercial premises
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with marble countertop
• Service patio with installation for washing machine

UPPER FLOOR:
• 3 bedrooms (master with dressing room, closet, and full bathroom)
• 2 full bathrooms

Features:
• Land area: 160 m2
• Construction area: 200 m2
• Front measurement: 10 mtrs
• Depth measurement: 40.04 mtrs
• Age: approximately 0 years
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• Land use: Residential / Commercial

Equipment:
• Integral kitchen with marble countertop
• Sink
• Laundry area

New Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Water receipt not available, it will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans are accepted (the approval of the loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Zacatecas, Calle Sinaloa, Calle Puerto Ensenada, Calle Atlántida

2.9 km from the Sanctuary of Guadalupe
2.4 km from the Prof. Luis Gándara Soto Sports Unit
240 m from Calle Zacatecas

Adhesion Contract for Intermediation for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 3755-2023 dated April 11, 2023.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Local comercial
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con cubierta de mármol
• Patio de servicio con instalación para lavadora

PLANTA ALTA:
• 3 recámaras (principal con vestidor, closet y baño completo)
• 2 baños completos

Características:
• Superficie terreno: 160 m2
• Superficie construcción: 200 m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 40.04 mtrs
• Edad: 0 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Uso de suelo: Habitacional / Comercial

Equipamiento:
• Cocina integral con cubierta de mármol
• Tarja
• Lavadero

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Recibo de agua no disponible, se tramitará y entregará a notaria.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Zacatecas, Calle Sinaloa, Calle Puerto Ensenada, Calle Atlántida

A 2.9 km del Santuario de Guadalupe
A 2.4 km de la Unidad Deportiva Prof. Luis Gándara Soto
A 240 mts de Calle Zacatecas

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.