🏡 BRAND NEW REMODEL IN POLANCO! 150m² APARTMENT WITH STORAGE - ONLY 3 PER BUILDING

Price: $7,390,000 MXN

Description:

Live in the heart of Polanco with the privacy of a boutique building!

We present this exclusive newly remodeled apartment, located at Av. Ejército Nacional #468. A unique opportunity to acquire a property in one of the most sought-after areas of Mexico City, just steps from Presidente Masaryk and with the tranquility of a building with private access for only 3 apartments.

With a privileged location on the first floor and a surface area of 150 m², this home has been transformed to offer you a modern, functional lifestyle filled with natural light.

The Property (Recently Remodeled):

Intelligent Distribution:

Living and Dining Room: Spacious and connected, with excellent ventilation and natural light thanks to its orientation.

Integral Kitchen: Fully renovated with contemporary design, ideal for lovers of good food.

Bedrooms: 3 spacious rooms, perfect for a family or to adapt one as a home office.

Full Bathroom: A main bathroom, with the possibility of adding a second bathroom for greater comfort, taking advantage of the flexibility of the space.

Laundry Area: Independent and functional.

Rooftop Storage! An additional storage space included, a luxury in such a central area that will allow you to free up space in your home.

Exclusivity and Environment:

Low-Density Building: Live with the privacy and tranquility of a building with only 3 apartments and an exclusive entrance for residents.

Minimal Maintenance: Maintenance fee of only $600 MXN per month.

Flexible Parking: Although the property does not have a fixed parking space, this is a great investment opportunity, as there are multiple public parking options half a block away and parking meters in the area, allowing you to negotiate a better purchase price.

Strategic Location (Av. Ejército Nacional 468):
Living here is having the power of the city at your feet.

Immediate Road Access: Steps from Mariano Escobedo, Circuito Interior, and Reforma. Total connectivity to Santa Fe, Lomas, and downtown.

Transport: Minutes from the Polanco and Auditorio Metro stations (Line 7).

Luxury Environment: Surround yourself with the best restaurants, exclusive boutiques, shopping centers (Antara, Plaza Molière), banks, and top-level medical services. Everything you need is just steps from your door.

This is not just a house, it is your entry to the best lifestyle in the city! Contact us today to schedule a visit and discover the potential of this incredible apartment.🏡 ESTRENAR REMODELACIÓN EN POLANCO! DEPARTAMENTO 150m² con BODEGA - SOLO 3 POR EDIFICIO

Precio: $7,390,000 MXN

Descripción:

¡Vive en el corazón de Polanco con la privacidad de un edificio boutique!

Presentamos este exclusivo departamento recién remodelado, ubicado en Av. Ejército Nacional #468. Una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, a un paso de Presidente Masaryk y con la tranquilidad de un edificio con entrada privada para solo 3 departamentos .

Con una privilegiada ubicación en primer piso y una superficie de 150 m², este hogar ha sido transformado para ofrecerte un estilo de vida moderno, funcional y lleno de luz natural.

La Propiedad (Recién Remodelada):

Distribución Inteligente:

Sala y Comedor: Amplios y conectados, con excelente ventilación y luz natural gracias a su orientación .

Cocina Integral: Totalmente renovada con diseño contemporáneo, ideal para los amantes de la buena mesa.

Recámaras: 3 espaciosas habitaciones, perfectas para una familia o para adaptar una como home office .

Baño Completo: Un baño principal, con la posibilidad de añadir un segundo baño para mayor comodidad, aprovechando la flexibilidad del espacio .

Área de Lavado: Independiente y funcional.

¡Bodega en Azotea! Un espacio de almacenamiento adicional incluido, un lujo en una zona tan céntrica que te permitirá liberar espacio en tu hogar .

La Exclusividad y el Entorno:

Edificio de Baja Densidad: Vive con la privacidad y tranquilidad de un edificio con solo 3 departamentos y una entrada exclusiva para residentes .

Mantenimiento Mínimo: Cuota de mantenimiento de solo $600 MXN mensuales .

Estacionamiento Flexible: Aunque la propiedad no cuenta con cajón de estacionamiento fijo, esta es una gran oportunidad de inversión, ya que existen múltiples opciones de estacionamiento público a media cuadra y parquímetros en la zona, lo que te permite negociar un mejor precio de compra .

La Ubicación Estratégica (Av. Ejército Nacional 468):
Vivir aquí es tener el poder de la ciudad a tus pies .

Acceso Vial Inmediato: A pasos de Mariano Escobedo, Circuito Interior y Reforma. Conectividad total hacia Santa Fe, Lomas y el centro .

Transporte: A minutos de las estaciones del Metro Polanco y Auditorio (Línea 7) .

Entorno de Lujo: Rodéate de los mejores restaurantes, boutiques exclusivas, centros comerciales (Antara, Plaza Molière), bancos y servicios médicos de primer nivel. Todo lo que necesitas está a pasos de tu puerta .

¡Esta no es solo una casa, es tu entrada al mejor estilo de vida de la ciudad!
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de este increíble departamento.