Apartment for Sale in Dzityá, Mérida with 2 Bedrooms, Pool and RooftopDepartamento en Venta en Dzityá, Mérida con 2 Recámaras, Alberca y Rooftop

Apartment for sale in Dzityá, Mérida, within a residential complex of only 21 apartments with amenities, located in the north of the city and close to Las Américas, universities, shopping centers, hospitals, and services.
An attractive option for those looking to live in the north of Mérida or acquire a property with competitive features for investment.

The layout efficiently utilizes its 61.80 m² of construction and integrates:
• 2 bedrooms.
• 2 full bathrooms.
• Living room.
• Kitchen with breakfast bar.
• Laundry area.
• 1 parking space.

Equipment
Includes cabinetry in kitchen and closets, granite countertop in kitchen, travertine-type ceramic floors, fixed tempered glass screens in bathrooms, electric grill, electric heater, and 3 air conditioners.

Amenities
The complex will have spaces designed to complement daily life:
• Pool.
• Rooftop.
• Equipped social terrace.
• Air-conditioned social area.
• Half bathroom.
• Security booth.
• Electric gate.
• Closed-circuit cameras.
• Areas with vegetation.
• Administrative storage.

Strategic location in Dzityá
The property is located in a growth area in the north of Mérida, with access to important services and points of interest.

Just a few minutes away you can find:
• Fraccionamiento Las Américas.
• UVM University.
• Marista University.
• Anáhuac Mayab University.
• The Harbor.
• Galerías Mérida.
• Costco.
• City Center.
• La Isla Mérida.
• Faro del Mayab Hospital.

A location that allows for a combination of residential tranquility with proximity to commercial, educational, and service areas.

Level 1
Available apartments of 61.80 m²:
From $2,275,000 MXN
• 2 bedrooms.
• 2 bathrooms.
• 1 parking space.
• 10% down payment.
• Estimated delivery: December 2026.

Reservation: $10,000 MXN.
Accepted payment methods: own resources and bank credit.
Estimated maintenance fee: $1,800 MXN monthly.
Reserve fund: $3,500 MXN.
DELIVERY DATE DECEMBER 2026

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Price and availability are subject to change without prior notice. Notary fees, taxes, and costs derived from financing are not included in the published price.

-UPDATED INFORMATION AUGUST 2026Departamento en venta en Dzityá, Mérida, dentro de un conjunto residencial de solamente 21 departamentos con amenidades, ubicado al norte de la ciudad y cerca de Las Américas, universidades, centros comerciales, hospitales y servicios.
Una opción atractiva para quienes buscan vivir en el norte de Mérida o adquirir una propiedad con características competitivas para inversión.

La distribución aprovecha eficientemente sus 61.80 m² de construcción e integra:
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• Sala.
• Cocina con barra desayunadora.
• Área de lavado.
• 1 cajón de estacionamiento.

Equipamiento
Incluye carpintería en cocina y clósets, cubierta de granito en cocina, pisos cerámicos tipo travertino, canceles fijos de cristal templado en baños, parrilla eléctrica, calentador eléctrico y 3 aires acondicionados.

Amenidades
El conjunto contará con espacios diseñados para complementar la vida diaria:
• Piscina.
• Rooftop.
• Terraza social equipada.
• Área social climatizada.
• Medio baño.
• Caseta de vigilancia.
• Portón eléctrico.
• Circuito cerrado de cámaras.
• Áreas con vegetación.
• Bodega administrativa.

Ubicación estratégica en Dzityá
La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento al norte de Mérida, con acceso a importantes servicios y puntos de interés.

A pocos minutos podrás encontrar:
• Fraccionamiento Las Américas.
• Universidad UVM.
• Universidad Marista.
• Universidad Anáhuac Mayab.
• The Harbor.
• Galerías Mérida.
• Costco.
• City Center.
• La Isla Mérida.
• Hospital Faro del Mayab.

Una ubicación que permite combinar tranquilidad residencial con cercanía a zonas comerciales, educativas y de servicios.


Nivel 1
Departamentos disponibles de 61.80 m²:
Desde $2,275,000 MXN
• 2 recámaras.
• 2 baños.
• 1 estacionamiento.
• Enganche del 10%.
• Entrega estimada: diciembre de 2026.

Apartado: $10,000 MXN.
Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento estimada: $1,800 MXN mensuales.
Fondo de reserva: $3,500 MXN.
FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026

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Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y costos derivados de financiamiento no se encuentran incluidos en el precio publicado.

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA AGOSTO 2026