DEPARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN TEMOZÓNDEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN TEMOZÓN

Apartment for sale in a residential area in Temozón Norte, with 2 bedrooms and a pool, in one of the safest areas of Mérida.

It is a private and exclusive residential complex of 113 units distributed in 2 towers with 6 different models of apartments that cater to different needs and life stages. It will feature a central courtyard with a café, restaurant, pharmacy, coworking space, and office spaces among other services, laundry, bank, and supermarket.

It is located within a completely walled residential community that guarantees absolute privacy and has a control access gate and surveillance, wide avenues filled with vegetation, jogging paths, and 6 themed parks.

At the entrance of the development, a "Neighborhood Center" is being built where residents can walk or bike to shops and services that will make daily life more comfortable and pleasant.

Just 26 kilometers from the Yucatecan coast!

MODEL TYPE B: $6,110,590*

Surface: 163 m2
(interior 116 m2 + terrace + Storage: 2.20 m2 independent of the apartment)

Living room, dining room, and kitchen.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet and full bathroom.
Laundry room.
Half bathroom for guests.
Terrace.

MODEL TYPE B PLUS = $6,256,147

Living room, dining room, and kitchen.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Bedroom with exposed closet and full bathroom.
Laundry room.
Half bathroom for guests.
Terrace

Surface: 166 m2
(119 m2 interior + terrace + Storage 2.40 m2 total area, independent of the apartment)

FINISHES AND EQUIPMENT:
Mini-splits in living room and bedrooms.
Marble floors.
LED lighting.
Water with hydropneumatic pressure.
Stainless steel sink with single lever.
Electric stove, extractor hood, granite countertop, and cabinets with walnut finish in the kitchen.
Tempered glass windows, bathroom furniture with walnut finish cabinets and marble countertops in bathrooms.
Porcelain wood-like flooring in terraces.
Aluminum windows in European line.

AMENITIES:
- Covered parking.
- Guest parking.
- Motor lobby.
- Lobby with concierge service.
- Covered terraces.
- Sunbathing areas.
- Pool.
- Barbecue and grilling area.
- Gardens.
- Gym.
- Paddle court.
- Coworking
- Lounge bar.

DELIVERY DATE: December 2025.

Reservation $50,000

PAYMENT PLANS:
Option 1: 70% down payment + 15% financing + 15% upon delivery.
Option 2: 20% down payment + 30% in 12 installments + 50% upon delivery.
Option 3: 15% down payment + 35% in 12 installments + 50% balance upon delivery.

Payment method:
Own resources and bank credit.

*** Availability and price subject to change without prior notice ***

TIPIANIDepartamento en venta en residencial en Temozón Norte, de 2 recámaras y alberca, en una de las zonas más seguras de Mérida.

Es una residencial privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos.

A las puertas del desarrollo se construye un “Neighborhood Center” donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡A tan solo 26 kilómetros de la costa Yucateca!

MODELO TIPO B: $6,110,590*

Superficie: 163 m2
(interior 116 m2 + terraza + Bodega: 2.20 m2 independiente al departamento)

Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet expuesto y baño completo.
Cuarto de lavado.
Medio baño para visitas.
Terraza.

MODELO TIPO B PLUS = $6,256,147

Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara con closet expuesto y baño completo.
Cuarto de lavado.
Medio baño para visitas.
Terraza

Superfície: 166 m2
(119 m2 interior + terraza + Bodega 2.40 m2 de área total, independiente al departamento)

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol.
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio linea europea.

AMENIDADES:
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2025.

Apartado $50,000

PLANES DE PAGO:
Opción 1: 70% de enganche + 15% financiamiento + 15% a contraentrega.
Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 MSI + 50 % en contraentrega.
Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 MSI + 50% saldo en contraentrega.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

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