Located on Av. Desierto de los Leones, 18 minutes from the Lebanese Center, 16 minutes from the Supervía Poniente-Santa Fe, 17 minutes from Televisa San Angel, 13 minutes from ITAM, and 16 minutes from Colegio Asunción.

FEATURES:
5th floor
Elevator
Exterior with excellent lighting
Living room with laminate flooring
Closed kitchen with space for a breakfast area
Laundry area inside the kitchen, with space for a vertical washing center
Half bathroom with natural ventilation with a ceramic sink that serves the social area
Family Room with the option to close it off and make it a third bedroom
Secondary bedroom with closet and dressing room, full bathroom, with natural ventilation and tempered glass partition.
Master bedroom with balcony, dressing room, and full bathroom with the same features as the previous one.
2 parking spaces, completely independent, covered.
Service room on the roof
Storage room

CONDOMINIUM FEATURES:
Equipped gym, with a view of the common garden
Common garden
Playroom
Event hall with a capacity for approx. 100 people
Strict 24-hour security
Visitor parking for 8 cars
Common Roof Garden on the roof

NOTE:
The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, please contact the real estate agency's phone numbers.Ubicado sobre Av. Desierto de los Leones a 18 minutos del Centro Libanés, a 16 minutos de la Supervía Poniente-Santa Fe, a 17 minutos de Televisa San Angel, a 13 minutos del ITAM y 16 minutos del Colegio Asunción.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Piso 5
Elevador
Exterior con excelente iluminación
Estancia con piso laminado
Cocina cerrada con espacio para antecomedor
Área de lavado dentro de la cocina, con espacio para un centro de lavado vertical
Medio baño con ventilación natural con ovalín de cerámica que da servicio al área social
Family Room con opción a cerrarse y ser una tercera recámara
Recámara secundaria con closet y vestidor, baño completo, con ventilación natural y cancel de vidrio templado.
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo con las mismas características que el anterior.
2 estacionamientos, totalmente independientes, techados.
Cuarto de servicio en la azotea
Bodega

CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO:
Gimnasio equipado, con vista al jardín común
Jardín común
Ludoteca
Salón de eventos con capacidad para aprox. 100 personas
Estricta vigilancia 24 hrs
Lugares de visita para 8 automóviles
Roof Garden Común en azotea


**NOTA:
Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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