[DHV-662]
**Excellent opportunity in Colonia Cuauhtémoc, CDMX!**

Discover this modern and elegant apartment built in 2023, designed to provide comfort, functionality, and style in every space.

It features **97 m² perfectly distributed**, offering:

* 2 spacious bedrooms
* Study
* 2 full bathrooms
* 1 parking space

The property is in **excellent condition**, ready to be inhabited, with contemporary finishes and well-lit spaces.

Enjoy amenities that enhance your quality of life:

* Elevator
* Fully equipped kitchen
* Terrace
* Rooftop garden ideal for gatherings or moments of relaxation

Located in one of the most central and connected areas of the city, **Colonia Cuauhtémoc** allows immediate access to main roads, restaurants, offices, shopping centers, and all the services you need.

**Ideal for living or investing**, thanks to its strategic location and high demand in the area.
Schedule your visit today and discover your next home.[DHV-662]
**¡Excelente oportunidad en Colonia Cuauhtémoc, CDMX!**

Descubre este moderno y elegante departamento construido en 2023, diseñado para brindar confort, funcionalidad y estilo en cada espacio.

Cuenta con **97 m² perfectamente distribuidos**, ofreciendo:

* 2 amplias recámaras
* Estudio
* 2 baños completos
* 1 cajón de estacionamiento

La propiedad se encuentra en **excelente estado**, lista para habitarse, con acabados contemporáneos y espacios bien iluminados.

Disfruta de amenidades que elevan tu calidad de vida:

* Elevador
* Cocina integral equipada
* Terraza
* Roof garden ideal para reuniones o momentos de relajación

Ubicada en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad, la **Colonia Cuauhtémoc** te permite acceso inmediato a vías principales, restaurantes, oficinas, centros comerciales y todos los servicios que necesitas.

**Ideal para vivir o invertir**, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona.
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