Department for Sale in El Pedregal CondominiumDepartamento en Venta en Condominio El Pedregal

For Sale Apartment in El Pedregal Condominium

Apartment located in the northeast area of Tuxtla, with easy access to the Northern Bypass and Calzada El Sumidero, close to commercial area (Bodega Aurrera, Farmacias del Ahorro, Oxxo, Gas Station).
It is located in Building 14 of the Condominium, on the ground floor, the space has a common area (basketball court, exercise equipment, garden).
The apartment has a Living-Dining Room, Kitchen, 3 bedrooms, the main one with a full bathroom and air conditioning, the 2 secondary ones share a full bathroom, laundry area, water heater, stationary gas. Parking for two cars, 3,000-liter cistern and pump.
Very quiet and safe area.
24-hour surveillance.

The property has an active mortgage lien (FOVISSSTE). The sale operation is subject to the cancellation of said lien simultaneously with the signing of the public deed, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. It is guaranteed that the property will be delivered free of all liens to the final buyer.

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Departamento ubicado en zona norte oriente de Tuxtla, con fácil acceso al Libramiento Norte y a la Calzada El Sumidero, cercano a zona comercial (Bodega Aurrera, Farmacias del Ahorro, Oxxo, Gasolinera).
Se ubica en el Edificio 14 del Condominio, en planta baja, el espacio cuenta con área común (cancha de Basquetball, aparatos para hacer ejercicio, jardín).
El departamento tiene Sala-Comedor, Cocina, 3 recámaras, la principal con baño completo y aire acondicionado, las 2 secundarias comparten baño completo, área de lavado, calentador, gas estacionario. estacionamiento para dos autos, cisterna de 3mil litros y bomba.
Zona muy tranquila y segura.
Vigilancia las 24 horas.

La propiedad cuenta con un gravamen hipotecario vigente (FOVISSSTE). La operación de compraventa está sujeta a la cancelación de dicho gravamen de manera simultánea a la firma de la escritura pública, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Se garantiza que la propiedad se entregará libre de todo gravamen al comprador final.

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