Apartment for sale of 110 m² of surface, located in the strategic Colonia Escandón, Mexico City. Situated on a second floor exterior with a view of the park.

Distribution and Key Features:

Surface: 110 m².

Bedrooms: 2, plus a functional room.

Bathrooms: 2 full (Master bedroom with its own bathroom and a second bathroom in the social area).

Parking: 2 assigned spaces.

Social Area: Living room, dining room, and balcony.

Services: Laundry area integrated into the apartment.

Condition: Good general condition (age: 23 years).

Building Amenities:

24/7 private security.

Note: The building does not have an elevator.
***APPOINTMENTS WITH 24 HOURS NOTICE PROVIDE ACCESS****

Location and Connectivity: The property is located in an area with excellent infrastructure and access:

In front of the park.

1 block from Mercado Escandón.

1 block from Avenida Patriotismo.

2 blocks from Avenida Benjamín Franklin.

5 blocks from Avenida Nuevo León.Departamento en venta de 110 m² de superficie, ubicado en la estratégica Colonia Escandón, Ciudad de México. Situado en un segundo piso exterior con vista a parque.

Distribución y Características Clave:

Superficie: 110 m².

Recámaras: 2, más una alcoba funcional.

Baños: 2 completos (Recámara principal con baño propio y un segundo baño en área social).

Estacionamiento: 2 cajones asignados.

Área Social: Estancia, comedor y balcón.

Servicios: Área de lavado integrada al departamento.

Conservación: Buen estado general (antigüedad: 23 años).

Amenidades del Edificio:

Vigilancia privada 24/7.

Nota: El edificio no cuenta con elevador.
***CITAS CON 24 HRS ANTICIPACIÓN BRINDAN ACCESO****

Ubicación y Conectividad: La propiedad se encuentra en una zona con excelente infraestructura y acceso:

Frente al parque.

A 1 cuadra del Mercado Escandón.

A 1 cuadra de Avenida Patriotismo.

A 2 cuadras de Avenida Benjamín Franklin.

A 5 cuadras de Avenida Nuevo León.