This 160 m² apartment is located on the second level of the building at 42 Tejocotes Street, in the Colonia del Valle, Tlacoquemecatl, Benito Juárez Borough. The property represents a strategic opportunity for wealth or investment profiles, highlighting its location in one of the neighborhoods with the highest historical appreciation stability in Mexico City and a configuration of large dimensions that is uncommon in contemporary developments.

The functional distribution of the property consists of 3 bedrooms and 3 full bathrooms, optimizing livability for families or executive profiles that require independent spaces. The verified area of 160 m² includes well-defined social areas, a laundry area, and a private drying cage on the rooftop. The building has a solid track record of 43 years, maintaining a robust structure and constant maintenance in all its private and common areas.

Regarding infrastructure and services, the building is equipped with 2 operational elevators that facilitate flow between levels and 1 multipurpose room for corporate or social events. The apartment has the right to use 2 fixed parking spaces next to the elevator, marked with numbers 9 and 10. Security is an operational priority, offering on-site surveillance and access control 24 hours a day, with a maintenance fee of 2,100 MXN per month.

The location of the property is privileged within the Benito Juárez Borough, allowing efficient road connectivity to Insurgentes Sur and Eje 6 Sur in less than 5 minutes. Its location on Tejocotes Street offers a discreet residential environment but with immediate access to commercial nodes, corporate offices, and high-profile recreational areas. This area is characterized by a high level of privacy and a consolidated urban infrastructure that ensures efficient operation for high-level residents.

Exclusive properties for investors.

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La distribución funcional del inmueble consta de 3 recámaras y 3 baños completos, lo que optimiza la habitabilidad para familias o perfiles ejecutivos que requieren espacios independientes. El metraje verificado de 160 m² incluye áreas sociales bien definidas, área de lavado y una jaula de tendido privada en la azotea. La construcción cuenta con una sólida trayectoria de 43 años, manteniendo una estructura robusta y mantenimiento constante en todas sus áreas privadas y comunes.

En cuanto a la infraestructura y servicios, el edificio está equipado con 2 elevadores operativos que facilitan el flujo entre niveles y 1 salón de usos múltiples para eventos corporativos o sociales. El departamento cuenta con el derecho de uso de 2 cajones de estacionamientos fijos a lado del elevador, marcados con los números 9 y 10. La seguridad es una prioridad operativa, ofreciendo vigilancia presencial y control de acceso las 24 horas del día, con una cuota de mantenimiento de 2,100 MXN mensuales.

La ubicación de la propiedad es privilegiada dentro de la Alcaldía Benito Juárez, permitiendo una conectividad vial eficiente hacia Insurgentes Sur y el Eje 6 Sur en menos de 5 minutos. Su ubicación en la calle Tejocotes ofrece un entorno residencial discreto pero con acceso inmediato a nodos comerciales, oficinas corporativas y zonas recreativas de alto perfil. Esta zona se caracteriza por un alto nivel de privacidad y una infraestructura urbana consolidada que garantiza una operación eficiente para residentes de alto nivel.

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