Department for sale in Anáhuac Colony, CDMXDepartamento en venta en Colonia Anáhuac, CDMX

Excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest connectivity in the city. Located very close to the Pemex Tower and Circuito Interior, with easy access to Polanco, Marina Nacional, and main roads.

Apartment features:
* 57 m² livable
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Spacious living and dining room with very good natural lighting
* Kitchen
* Located on the 6th floor
* The building does NOT have an elevator
* 24-hour security
* Maintenance $1,100

Extras that make the difference:
* 1 parking space with Elevautos system
* Private roof garden of 57 m²

Important:
The roof garden is private, but it is NOT directly connected to the apartment. It is currently waterproofed and ready to be adapted to the buyer's taste; it does not have a pergola or additional construction.

Ideal for those looking for additional outdoor spaces for gatherings, social area, pets, gym, or personal project.

Privileged location:
* Close to Pemex Tower
* Minutes from Circuito Interior
* Excellent connection to Polanco, Reforma, and Nuevo Polanco
* Surrounded by shops, supermarkets, restaurants, and public transport

Schedule your appointment and discover this excellent option in Colonia Anáhuac.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Ubicado muy cerca de la Torre de Pemex y de Circuito Interior, con fácil acceso a Polanco, Marina Nacional y principales vialidades.

Características del departamento:
* 57 m² habitables
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Sala y comedor amplios con muy buena iluminación natural
* Cocina
* Ubicado en 6º piso
* El edificio NO cuenta con elevador
* Seguridad 24 horas
* Mantenimiento $1,100

Extras que hacen la diferencia:
* 1 cajón de estacionamiento con sistema Elevautos
* Roof garden privado de 57 m²

Importante:
El roof garden es privado, pero NO está conectado directamente al departamento. Actualmente se encuentra impermeabilizado y listo para adaptarse al gusto del comprador; no cuenta con pérgola ni construcción adicional.

Ideal para quienes buscan espacios exteriores adicionales para reuniones, área social, mascotas, gimnasio o proyecto personal.

Ubicación privilegiada:
* Cerca de Torre de Pemex
* A minutos de Circuito Interior
* Excelente conexión hacia Polanco, Reforma y Nuevo Polanco
* Rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y transporte público

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en la Colonia Anáhuac.