Excellent investment opportunity in the emblematic Colonia Roma, one of the most sought-after areas in Mexico City. The apartment is located in a privileged location, close to gyms, restaurants, supermarkets, hospitals, and just one block from the Campeche Metrobús station. Additionally, it has immediate access to important roads such as Av. Insurgentes Sur.

**Apartment Features:**
- Living-dining room
- Integral kitchen
- Laundry area
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with closet
- 1 additional full bathroom
- 1 covered parking space

**Building Amenities:**
- 24-hour security
- Elevators
- Roof garden with grills
- Children's playroom
- Upcoming gym

**Technical Data:**
- Living area: 77.58 m²
- Terrace: 4.64 m²

The property has all the documentation in order and is ready to be deeded.

Don't miss this unique opportunity! Schedule your appointment with one of our advisors and come to see your new home.Excelente oportunidad de inversión en la emblemática Colonia Roma, una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de gimnasios, restaurantes, supermercados, hospitales y a tan solo una calle de la estación de Metrobús Campeche. Además, tiene acceso inmediato a vialidades importantes como la Av. Insurgentes Sur.

**Características del Departamento:**
- Estancia-comedor
- Cocina integral
- Área de lavado
- Recámara principal con baño privado y closet vestidor
- Recámara secundaria con closet
- 1 baño completo adicional
- 1 cajon de estacionamiento techado

**Amenidades del Edificio:**
- Vigilancia 24 horas
- Elevadores
- Roof garden con asadores
- Ludoteca
- Próximo gimnasio

**Datos Técnicos:**
- Superficie habitable: 77.58 m²
- Terraza: 4.64 m²

La propiedad cuenta con toda la documentación en regla y está lista para escriturarse.

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