🏡 Excellent investment opportunity. Apartment for sale located in:

Unit Loma Hermosa, Presa San Martín, Col. Irrigación

💰 Ideal for living or investing

🔹 Surface area: 59 m²

🔹 Distribution:

* Living-dining room

* Kitchen

* Laundry area

* 2 bedrooms

* 1 full bathroom

🟢 Well-distributed and functional spaces, perfect for families or couples.

📍 Privileged location

Area with excellent connectivity and everything within reach:

🚗 Main access roads:

* Av. Río San Joaquín

* Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho

* Calzada Legaria

* Marina Nacional

⏱️ Key nearby locations:

Very close to the Walmart corporate office of Mexico and Central America and the United States Embassy in Mexico.

🛍️ Around you will find:

* Shopping centers like Plaza Carso and Antara Fashion Hall

* Supermarkets, banks, and local businesses

* Restaurants, cafes, and essential services

🎨 Just a few minutes from:

* Soumaya Museum

* Inbursa Aquarium

* Dolores Olmedo Museum

* Hipódromo de las Américas

🌳 In addition to nearby parks, schools, and hospitals.

✨ An excellent option for location, connectivity, and appreciation.

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* Check the credits we accept for this property.

** The information and documentation of the property will be provided during the sale process.

*** The price is cash with payment to the seller. The costs of notarization, taxes, appraisals, and certificates will be borne by the buyer. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.

**** All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.

***** The furniture and accessories that appear in the publication are for illustrative purposes only, are not for sale, and are not included in the sale price.

****** Check the privacy notice on our website.🏡 Excelente oportunidad de inversión. Departamento en venta ubicado en:

Unidad Loma Hermosa, Presa San Martín, Col. Irrigación

💰 Ideal para vivir o invertir

🔹 Superficie: 59 m²

🔹 Distribución:

* Estancia sala-comedor

* Cocina

* Área de lavado

* 2 recámaras

* 1 baño completo

🟢 Espacios bien distribuidos y funcionales, perfectos para familias o parejas.

📍 Ubicación privilegiada

Zona con excelente conectividad y todo al alcance:

🚗 Principales vías de acceso:

* Av. Río San Joaquín

* Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho

* Calzada Legaria

* Marina Nacional



⏱️ Ubicaciones clave cercanas:

Muy cerca del corporativo de Walmart de México y Centroamérica y Embajada de Estados Unidos en México.

🛍️ Alrededor encontrarás:

* Centros comerciales como Plaza Carso y Antara Fashion Hall

* Supermercados, bancos y comercios locales

* Restaurantes, cafeterías y servicios esenciales



🎨 A pocos minutos de:

* Museo Soumaya

* Acuario Inbursa

* Museo Dolores Olmedo

* Hipódromo de las Américas



🌳 Además de parques, escuelas y hospitales cercanos.

✨ Una excelente opción por ubicación, conectividad y plusvalía.

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* Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.

** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

*** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

**** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

***** Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta.

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