Excellent apartment for sale in Col. Florida, in front of the Lebanese Theater with land use for offices.

It consists of 146 m2 distributed in:

Living area 93.27 m2, plus a terrace of 10.91 m2 and exclusive use:
2 parking spaces and a terrace of 42.77 m2.

Exterior apartment, located on the ground floor.
It has residential land use, for offices, commerce, and services.

It is distributed in:
- Entrance hall
- Living and dining room with access to a lovely terrace
- Closed kitchen with laundry area
- Two bedrooms, the main one with an integrated bathroom and the second shares it with the social area. Both rooms have access to a large terrace.

- It has two covered parking spaces for small cars.
- 24-hour security.

Only 8 apartments in the building.

Privileged location very close to Av. Insurgentes Sur, Av. Universidad, Barranca del Muerto, and Periférico.

Don't miss the opportunity to visit it!

EB-UE1639Excelente departamento en venta en la Col. Florida, frente al Teatro Libanés con uso de suelo para oficinas.

Consta de 146 m2 distribuidos en:

Área habitable 93.27 m2, más una terraza de 10.91 m2 y de uso exclusivo:
2 estacionamientos y una terraza de 42.77 m2.

Departamento xterior, se localiza en planta baja.
Cuenta con uso de suelo habitacional, para oficinas, comercio y servicios.

Se distribuye en:
- Recibidor
- Estancia para sala y comedor con salida a una linda terraza
- Cocina cerrada con área de lavado
- Dos recámaras, la principal con baño integrado y la segunda lo comparte con el área social. Ambas habitaciones con salida a una amplia terraza.

- Cuenta con dos estacionamientos techados para autos pequeños.
- Vigilancia las 24 horas.

Sólo 8 departamentos en el edificio.

Ubicación privilegiada muy cerca de Av. Insurgentes Sur, Av. Universidad, Barranca del Muerto y Periférico.

¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

EB-UE1639