OLEA LUXURY LIVING, IN CHICXULUB PUERTO, FACING THE SEA.

Create new memories by the sea, with a refreshing breeze and memories, of amenities within the condominium and activities outside of it. For those who consider the sea a home, Olea Luxury Living is ideal. Modern design, amenities, facing the sea, services within walking distance, luxury finishes, and privacy Chicxulub Puerto, the epicenter of the Yucatecan Coast, a place of life.

With less than a thousand inhabitants, Chicxulub has all the necessary services, such as: bars, convenience stores, supermarkets, church, hospitals, restaurants, and more. Host to vacationers year-round due to its high housing demand and habitat for various species of the region.

It is a development of 13 luxury apartments and 2 penthouses. The development will have 12 levels: 1 Amenity level, 9 levels for type A and type B apartments, and 2 levels for penthouses. The area of Olea Luxury Living consists of 920.25 m2. There is an area of 538.11 m2 designated for parking. The total construction is 4,259.73 m2.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $3,500 approx

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
Apartment A2 Level 1
Construction: 211.94 m2

DISTRIBUTION:
-2 parking spaces
-Living room with terrace overlooking the sea
-Dining room
-Kitchen with granite countertop, MDF cabinets with glossy white finish above and below in the kitchen, and electric grill with 4 burners.
-Half bathroom for guests in the social area
-1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace with sea view
-1 Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Service room with full bathroom and laundry area
-Storage room

EQUIPMENT
-MDF closet in white
-Ceiling fan in living/dining room
-MDF furniture in bathrooms
-MDF cabinets with glossy white finish above and below in the kitchen
-Avorio granite countertop
-Koblenz electric grill with 4 burners

GENERAL FINISHES
• White interior plaster finish
• Drywall partition walls with finish.
• Natural polished aluminum frame series 80
• Stainless steel faucets by Grohe
• MDF closet in white
• Exterior door made of Tzalam wood in coffee color with stainless steel lock by Jako or similar.
• Warm light LED panel lights by Kuara Lite or similar.
• White outlets
• 110 v connections
• Fan outlet
• Air conditioning outlet

? Balcony-terrace (11.46 m2)
• Railing with 10mm tempered glass
• Travertine Fiorito marble floor aged 30 by various lengths

? 2 parking spaces (12.5 m2 each)
? Living-Dining Room
-Includes:
• Ceiling fan by Hunter White or similar
• Warm light LED panel lights by Kuara Lite or similar
• Air conditioning outlet
• Audio and TV outlet
• Polished Travertine Fiorito marble floor 30 by various lengths
• Drywall box with white finish.

? 1?2 Guest bathroom
-Includes:
• 1 circular sink by Asti and 1 toilet by American Standard or similar
• Glossy white MDF furniture
• Warm light LED panel lights by Kuara Lite or similar
• Polished Travertine Fiorito marble floor 30 by various lengths

? Kitchen
-Includes:
• MDF cabinets with glossy white finish, above and below
• Avorio granite countertop
• Stainless steel sink by Teka or similar
• Koblenz electric grill with 4 burners
• Warm light LED panel lights by Kuara Lite or similar
• Polished Travertine Fiorito marble floor 30cm by various lengths

? Master bedroom
-Includes:
• Full bathroom with 1 circular sink, 1 toilet by American Standard, and 1 shower by Grohe or similar
• Floor and covering of aged Fiorito travertine marble.OLEA LUXURY LIVING, EN LA CHICXULUB PUERTO, FRENTE AL MAR.


Crea nuevos recuerdos frente al mar, con una brisa de frescura y memorias, de amenidades dentro del condominio y actividades fuera de él. Para los que consideran del
mar una casa, Olea Luxury Living es ideal. Diseño moderno, amenidades, frente al mar, servicios a pie, acabados de lujo y privacidad Chicxulub Puerto, el epicentro de la
Costa Yucateca, lugar de vida.

Con menos de mil habitantes, Chicxulub cuenta con todos los servicios necesarios, como: bares, tiendas de conveniencia, supermercados, iglesia, hospitales, restaurantes y
demás. Anfitrión de vacacionistas durante todo el año debido a su alta demanda habitacional y hábitat de diversas especies de la región.


Es un desarrollo de 13 departamentos y 2 pent-houses de lujo. El desarrollo contará con 12 niveles: 1 Nivel de amenidad, 9 niveles para
departamentos tipo A y tipo B y 2 niveles para penthouse.
La superficie de Olea Luxury Living consta de 920.25 m2. Existe un área de 538.11 m2 designado a estacionamiento. El total de construcción es de 4,259.73 m2


FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500 aprox

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Departamento A2 Nivel 1
Construcción: 211.94 m2


DISTRIBUCIÓN:
-2 cajones de estacionamiento
-Sala con terraza con vista al mar
-Comedor
-Cocina con meseta de granito, gavetas de MDF con acabado color blanco brilloso superiores e inferiores en cocina y parrilla electrica de 4 quemadores.
-Medio baño de visitas en área social
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza con vista al mar
-1 Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
-Bodega



EQUIPAMIENTO
-Closet de MDF color blanco
-Ventilador de techo en sala/comedor
-Muebles de MDF en baños
-Gavetas de MDF con acabado color blanco brilloso superiores e inferiores en cocina
-Cubierta de granito avorio
-Parrilla eléctrica koblenz de 4 quemadores


ACABADOS EN GENERAL
• Acabado de pasta en interiores color blanco
• Muros divisorios de Tablaroca con acabado.
• Cancelería color natural pulido serie 80
• Griferías de acero inoxidable marca Grohe
• Closet de MDF color blanco
• Puerta exterior de madera Tzalam color café con cerradura color acero inoxidable marca Jako o similar.
• Luminarias de panel led luz cálida marca Kuara Lite o similar.
• Contactos color blanco
• Conexiones de 110 v
• Salida de ventilador
• Salida de aire acondicionado


? Balcón-terraza (11.46 mts2)
• Barandal con cristal templado de 10mm
• Piso de mármol Travertinos Fiorito avejentado de 30 por varios largos


? 2 cajones de estacionamiento (12.5 mts2 c/u)
? Sala-Comedor
-Incluye:
• Ventilador de techo marca Hunter Blanco o similar
• Luminarias de panel led luz cálida marca Kuara Lite o similar
• Salida para aire acondicionado
• Salida de audio y TV
• Piso de mármol Travertinos Fiorito pulido de 30 por varios largos
• Cajillo de tabla roca con acabado color blanco.


? 1?2 Baño de visitas
-Incluye:
• 1 lavabo circular marca Asti y 1 inodoro marca American Standard o similar
• Mueble de MDF blanco brilloso
• Luminarias de panel led luz cálida marca Kuara Lite o similar
• Piso de mármol Travertinos Fiorito pulido de 30 por varios largos


? Cocina
-Incluye:
• Gavetas de MDF con acabado color blanco brilloso, superiores e inferiores
• Cubierta de granito avorio
• Tarja de acero inoxidable marca Teka o similar
• Parrilla eléctrica koblenz de 4 quemadores
• Luminarias de panel led luz cálida marca Kuara Lite o similar
• Piso de mármol Travertinos Fiorito pulido de 30cm por varios largos


? Recámara principal
-Incluye:
• Baño completo con 1 lavabo circular, 1 inodoro marca American Standard y 1 ducha/regadera marca Grohe o similar
• Piso y recubrimiento de mármol travertino Fiorito avejen