Live or invest in the heart of Tijuana with HI TJ, an innovative and cutting-edge development designed for those seeking a practical, modern lifestyle with high appreciation potential.

Located in the center, surrounded by culture, gastronomy, and urban growth, this project is part of the transformation of the area, becoming an excellent option for investors.

✨ Apartment features:

✔ 59 m² of construction
✔ 2 bedrooms with closets
✔ Equipped kitchen (stove and hood)
✔ Living and dining room
✔ Balcony in the master bedroom
✔ 1 parking space
✔ Laundry area with boiler
Investment 201,100 USD
📐 59 m² of construction

🏢 Building:
✔ 2 towers of 7 levels
✔ 2 elevators per floor
✔ Controlled access
✔ Closed circuit
✔ 24/7 security
✔ Option to acquire additional storage

🌟 Amenities:

💪 Gym
🧘 Yoga area
🌇 Terrace with spectacular view
🚲 Bicycle space
🐶 Pet friendly

📈 Ideal for investment

High rental demand due to its central location and connectivity. Perfect for traditional or short-term rental.

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💼 Investment in Pre-Sale in the Center of Tijuana | Attractive ROI | HI TJ

💰 From $201,100 USD
📐 59 m² | 2 bedrooms

Invest in HI TJ, a strategic development in the heart of Tijuana, designed to maximize profitability in one of the fastest-growing markets in the north of the country.

📊 Investment projection:

💵 Estimated monthly rent: $900 – $1,200 USD
📈 Estimated annual ROI: 5.5% – 7.2%
📊 Projected appreciation: 8% – 12% annually (urban reactivation area)

✔ High demand for traditional and short-term rentals
✔ Central location with key connectivity
✔ Market driven by tourism, industry, and the border

🏡 Asset features:

✔ 59 m² of construction
✔ 2 bedrooms with closets
✔ Equipped kitchen (stove and hood)
✔ Living – dining room
✔ Balcony in the master bedroom
✔ 1 parking space
✔ Laundry area with boiler

🏢 Infrastructure:
✔ 2 towers | 7 levels
✔ 2 elevators per floor
✔ 24/7 security
✔ Controlled access and CCTV
✔ Option for additional storage

🌟 Amenities that increase occupancy:

💪 Gym
🧘 Yoga area
🌇 Terrace with view
🚲 Bicycle area
🐾 Pet friendly

🔑 Advantages for investors:

✔ Accessible entry ticket in dollars
✔ Low maintenance cost vs. potential rent
✔ Ideal project for asset diversification
✔ Discounts for cash payment
✔ Payment plans available in pre-sale

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📲 Schedule a call or visit today.Vive o invierte en el corazón de Tijuana con HI TJ, un desarrollo innovador y vanguardista diseñado para quienes buscan un estilo de vida práctico, moderno y con alta proyección de plusvalía.

Ubicado en el centro, rodeado de cultura, gastronomía y crecimiento urbano, este proyecto forma parte de la transformación de la zona, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas.

✨ Características del departamento:

✔ 59 m² de construcción
✔ 2 recámaras con closets
✔ Cocina equipada (estufa y campana)
✔ Sala y comedor
✔ Balcón en recámara principal
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Área de lavado con boiler
Inversión 201,100 USD
📐 59 m² de construcción


🏢 Edificio:
✔ 2 torres de 7 niveles
✔ 2 elevadores por piso
✔ Acceso controlado
✔ Circuito cerrado
✔ Seguridad 24/7
✔ Opción de adquirir bodega adicional

🌟 Amenidades:

💪 Gimnasio
🧘 Área de yoga
🌇 Terraza con vista espectacular
🚲 Espacio para bicicletas
🐶 Pet friendly

📈 Ideal para inversión

Alta demanda en renta por su ubicación céntrica y conectividad. Perfecto para renta tradicional o corta estancia.

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Aquí tienes una versión enfocada 100% en inversionistas, optimizada para portales inmobiliarios con lenguaje financiero, proyección de ROI y enfoque en conversión:

💼 Inversión en Preventa en Centro de Tijuana | ROI Atractivo | HI TJ

💰 Desde $201,100 USD
📐 59 m² | 2 recámaras

Invierte en HI TJ, un desarrollo estratégico en el corazón de Tijuana, diseñado para maximizar rentabilidad en uno de los mercados con mayor crecimiento del norte del país.

📊 Proyección de inversión:

💵 Renta estimada mensual: $900 – $1,200 USD
📈 ROI anual estimado: 5.5% – 7.2%
📊 Plusvalía proyectada: 8% – 12% anual (zona en reactivación urbana)

✔ Alta demanda en renta tradicional y corta estancia
✔ Ubicación céntrica con conectividad clave
✔ Mercado impulsado por turismo, industria y frontera

🏡 Características del activo:

✔ 59 m² de construcción
✔ 2 recámaras con closets
✔ Cocina equipada (estufa y campana)
✔ Sala – comedor
✔ Balcón en recámara principal
✔ 1 estacionamiento
✔ Área de lavado con boiler

🏢 Infraestructura:
✔ 2 torres | 7 niveles
✔ 2 elevadores por piso
✔ Seguridad 24/7
✔ Acceso controlado y CCTV
✔ Opción de bodega adicional

🌟 Amenidades que incrementan ocupación:

💪 Gimnasio
🧘 Área de yoga
🌇 Terraza con vista
🚲 Área para bicicletas
🐾 Pet friendly

🔑 Ventajas para inversionistas:

✔ Ticket de entrada accesible en dólares
✔ Bajo costo de mantenimiento vs. renta potencial
✔ Proyecto ideal para diversificación patrimonial
✔ Descuentos por pago de contado
✔ Planes de pago disponibles en preventa

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