Department for Sale in Catehua with 2 parking spacesDepartamento en Venta en Catehua con 2 estacionamientos

APARTMENT FOR SALE IN CATEHUA
TOWER 2 | COLONIA REGINA, MONTERREY

Excellent opportunity to live or invest in Catehua, a modern mixed-use development that integrates apartments, offices, hotel, restaurants, shops, and amenities in a strategic location in Monterrey.

The apartment is located on the fifth floor and has very good lighting and natural ventilation. It is delivered in white work, allowing the new owner to design the kitchen, closets, and final details to their liking.

DISTRIBUTION:
📐 66 m² of construction
🛌 2 bedrooms
🚽 2 full bathrooms
🏙️ Kitchen, living room, and dining area
🫧 Laundry area
🚘 2 parking spaces - important as much of the demand in the area is from executives with two cars.

A particularly important advantage is that it has two parking spaces, as many units of this size only have one. This feature is ideal for a couple, roommates, or executives who use a car independently.

DELIVERY CONDITIONS:
It is delivered in white work, with finished floors, interior doors, and bathrooms.
It does not include the "4 C's," which allows for the selection of materials, distribution, and finishes according to the buyer's style and budget.

AMENITIES: Pool, coworking area, barbecue area, fitness track, sports court, pet park, children's playroom, event hall.

LOCATION:
Catehua is located on Avenida Alfonso Reyes, in the Regina neighborhood, with the Regina Metro station at the foot of the plaza and building.

It has easy access to important avenues and is close to:
• Autonomous University of Nuevo León
• University Stadium
• Niños Héroes Park
• University Library
• Companies and corporations in the area.

The development also integrates Plaza Catehua, with restaurants, food area, shops, and services, as well as the City Express by Marriott hotel.

A property with excellent connectivity, newly finished amenities, and attractive potential for both personal use and investment.

Gaby Cedillo | WhatsApp 📲 81 1240 0112DEPARTAMENTO EN VENTA EN CATEHUA
TORRE 2 | COLONIA REGINA, MONTERREY

Excelente oportunidad para vivir o invertir en Catehua, un moderno desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, oficinas, hotel, restaurantes, comercios y amenidades en una ubicación estratégica de Monterrey.

El departamento se encuentra en el quinto piso y cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural. Se entrega en obra blanca, permitiendo que el nuevo propietario diseñe a su gusto la cocina, los clósets y los detalles finales.

DISTRIBUCIÓN:
📐 66 m² de construcción
🛌 2 recámaras
🚽 2 baños completos
🏙️ Espacio de cocina, sala y comedor
🫧 Área de lavandería
🚘 2 cajones de estacionamiento - importante ya que mucha de la demanda de la zona son ejecutivos con dos autos

Una ventaja especialmente importante es que cuenta con dos lugares de estacionamiento, ya que muchas unidades de esta superficie disponen únicamente de uno. Esta característica resulta ideal para una pareja, roomies o ejecutivos que utilizan automóvil de manera independiente.

CONDICIONES DE ENTREGA:
Se entrega en obra blanca, con pisos, puertas interiores y baños terminados.
No incluye las “4 C”, lo cual permite seleccionar materiales, distribución y acabados de acuerdo con el estilo y presupuesto del comprador.

AMENIDADES: Alberca, área cowork, área de asadores, vitapista, cancha deportiva, pet park, ludoteca, salón de eventos

UBICACIÓN:
Catehua se encuentra sobre Avenida Alfonso Reyes, en la colonia Regina, con la estación del Metro Regina al pie de la plaza y edificio.

Cuenta con fácil conexión hacia importantes avenidas y cercanía a:
• Universidad Autónoma de Nuevo León
• Estadio Universitario
• Parque Niños Héroes
• Biblioteca Universitaria
• Empresas y corporativos de la zona

El desarrollo también integra Plaza Catehua, con restaurantes, área de alimentos, comercios y servicios, así como el hotel City Express by Marriott.

Una propiedad con excelente conectividad, amenidades recién terminadas y un atractivo potencial tanto para uso propio como para inversión.

Gaby Cedillo | WhatsApp 📲 81 1240 0112