Apartment for Sale in Benito Juárez Norte, Mérida, Yuc.

ALEVA 71 is a vertical development with a modern and functional concept, designed for those seeking comfort, design, and a smart investment. It consists of a 3-level tower with 71 apartments, located in the heart of Benito Juárez Norte, one of the areas with the highest appreciation in Mérida.
The project integrates quality finishes, efficient distribution, and amenities that elevate the lifestyle, offering security, comfort, and spaces designed for the well-being of its residents.

DEVELOPMENT INFORMATION
➤ LOCATION: BENITO JUÁREZ NORTE
➤ NUMBER OF UNITS: 71 APARTMENTS
➤ CONSTRUCTION: FROM 57.75 M²
➤ DELIVERY: DECEMBER 2028
➤ PRICE FROM: $2,939,000 MXN*
➤ RESERVATION: $10,000 MXN (7 DAYS MAXIMUM TO REQUEST REFUND)
➤ DOWN PAYMENT: 30%
• 15% ON SIGNING OF PROMISE
• 15% DEFERRED IN 30 MONTHLY PAYMENTS WITHOUT INTEREST
➤ PAYMENT METHODS: BANK LOAN AND OWN RESOURCES
➤ MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED
➤ RESERVE FUND: TO BE DEFINED

EQUIPMENT
➤ ELECTRIC HEATER
➤ ELECTRIC STOVE
➤ GRANITE COUNTERTOP IN KITCHEN
➤ LOWER CABINETS IN KITCHEN
➤ MARBLE COUNTERTOP IN BATHROOM
➤ SEMI-DRESSED PANTRY
➤ SEMI-DRESSED CLOSETS
➤ TEMPERED GLASS PARTITION IN BATHROOMS

AMENITIES
➤ ROOFTOP WITH LOUNGE BAR
➤ MEETING ROOM
➤ YOGA AREA
➤ GYM
➤ SUNDECK
➤ SWIMMING POOL
➤ GRILL AREA
➤ LOBBY
➤ ELEVATORS
➤ PRIVATE PARKING

AVAILABLE MODELS
MODEL B | 1 BEDROOM + FLEX | 58 M²
➤ KITCHEN
➤ DINING ROOM
➤ LIVING ROOM
➤ LAUNDRY AREA
➤ 1 BEDROOM
➤ 1.5 BATHROOMS
➤ CLOSET
➤ FLEX SPACE (STUDY)
➤ TERRACE
➤ 1 PARKING SPACE

MODEL C | 2 BEDROOMS | 74 M²
➤ KITCHEN
➤ DINING ROOM
➤ PANTRY
➤ LIVING ROOM
➤ LAUNDRY AREA
➤ 2 BEDROOMS
➤ 2.5 BATHROOMS
➤ CLOSETS
➤ TERRACE
➤ 2 PARKING SPACES

LEGAL NOTICES
➤ THE PUBLISHED PRICES ARE FOR REFERENCE AND MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
➤ THE IMAGES ARE ILLUSTRATIVE.
➤ PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE.
➤ DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, TAXES, OR APPRAISAL.
➤ OPERATION SUBJECT TO NOM-247-SE-2022.Departamento en Venta en Benito Juárez Norte, Mérida, Yuc.

ALEVA 71 es un desarrollo vertical de concepto moderno y funcional, diseñado para quienes buscan comodidad, diseño y una inversión inteligente. Se compone de una torre de 3 niveles con 71 departamentos, ubicada en el corazón de Benito Juárez Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
El proyecto integra acabados de calidad, distribución eficiente y amenidades que elevan el estilo de vida, ofreciendo seguridad, confort y espacios pensados para el bienestar de sus residentes.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: BENITO JUÁREZ NORTE
➤ NÚMERO DE UNIDADES: 71 DEPARTAMENTOS
➤ CONSTRUCCIÓN: DESDE 57.75 M²
➤ ENTREGA: DICIEMBRE 2028
➤ PRECIO DESDE: $2,939,000 MXN*
➤ APARTADO: $10,000 MXN (7 DÍAS MÁXIMO PARA SOLICITAR DEVOLUCIÓN)
➤ ENGANCHE: 30%
• 15% EN FIRMA DE PROMESA
• 15% DIFERIDO EN 30 MENSUALIDADES SIN INTERESES
➤ FORMAS DE PAGO: CRÉDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
➤ FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR

EQUIPAMIENTO
➤ CALENTADOR ELÉCTRICO
➤ PARRILLA ELÉCTRICA
➤ MESETA DE GRANITO EN COCINA
➤ GAVETAS INFERIORES EN COCINA
➤ MESETA DE MÁRMOL EN BAÑO
➤ ALACENA SEMIVESTIDA
➤ CLOSETS SEMIVESTIDOS
➤ CANCELERÍA DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS

AMENIDADES
➤ ROOFTOP CON LOUNGE BAR
➤ SALA DE JUNTAS
➤ ÁREA DE YOGA
➤ GIMNASIO
➤ ASOLEADERO
➤ PISCINA
➤ ÁREA GRILL
➤ LOBBY
➤ ELEVADORES
➤ ESTACIONAMIENTO PRIVADO

MODELOS DISPONIBLES
MODELO B | 1 RECÁMARA + FLEX | 58 M²
➤ COCINA
➤ COMEDOR
➤ SALA DE ESTAR
➤ ÁREA DE LAVADO
➤ 1 RECÁMARA
➤ 1.5 BAÑOS
➤ CLOSET
➤ ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
➤ TERRAZA
➤ 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO

MODELO C | 2 RECÁMARAS | 74 M²
➤ COCINA
➤ COMEDOR
➤ ALACENA
➤ SALA DE ESTAR
➤ ÁREA DE LAVADO
➤ 2 RECÁMARAS
➤ 2.5 BAÑOS
➤ CLOSETS
➤ TERRAZA
➤ 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

AVISOS LEGALES
➤ LOS PRECIOS PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO.
➤ NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS NI AVALÚO.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NOM-247-SE-2022.