Tired of seeing new, small, and expensive apartments? Discover the real spaciousness in this 89 m² livable apartment located on Gabriel Ramos Millán Street, an area of very high demand and appreciation in the Benito Juárez Borough.

THE APARTMENT THAT EVOLVES WITH YOU: The highlight of this property is its generously sized living area. Its architectural design allows you, with a minimal investment, to convert part of the social area into a complete 3rd bedroom or a private home office, while maintaining a spacious living-dining room with natural ventilation.

WHAT MAKES IT STAND OUT:

Real Spaces: Bedrooms with floor-to-ceiling wooden closets.

Double Parking: Forget about looking for a spot on the street; you have 2 fixed and secure spaces.

Private Storage: An extra 3m² space to store everything you don't want inside the house (bicycles, tools, suitcases).

Morning and Afternoon Light: Large windows that guarantee natural lighting all day, reducing electricity consumption.

SECURITY AND CONTEXT: Located in a solidly constructed building in excellent condition (17 years), it has 24/7 security, an elevator, electric gate, and CCTV.

PREMIUM LOCATION: In the Niños Héroes neighborhood, a step away from Narvarte and with immediate access to Eje Central, Tlalpan, and Viaducto. You have everything at hand: supermarkets, specialty coffee shops, and parks.

Property free of liens. Ready for any type of credit (Bank, Infonavit, Cofinavit).

DON'T LET IT GET AWAY DUE TO SIZE! Schedule an appointment today and discover why this apartment offers more value for your investment than any pre-sale development in the area.

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.

**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

****Consult the privacy notice on our website.¿Cansado de ver departamentos nuevos, pequeños y caros? Descubre la amplitud real en este departamento de 89 m² habitables ubicado en la calle Gabriel Ramos Millán, una zona de altísima demanda y plusvalía en la Alcaldía Benito Juárez.

EL DEPARTAMENTO QUE EVOLUCIONA CONTIGO: Lo más destacado de esta propiedad es su estancia de generosas dimensiones. Su diseño arquitectónico permite que, con una inversión mínima, puedas convertir una parte del área social en una 3ra recámara completa o un estudio privado para Home Office, manteniendo una sala-comedor amplia y con ventilación natural.

LO QUE LO HACE DESTACAR:

Espacios Reales: Recámaras con clósets de madera de piso a techo.

Doble Estacionamiento: Olvídate de buscar lugar en la calle; cuentas con 2 espacios fijos y seguros.

Bodega Privada: Un espacio extra de 3m² para guardar todo lo que no quieres dentro de casa (bicicletas, herramientas, maletas).

Luz de Mañana y Tarde: Ventanales de gran formato que garantizan iluminación natural todo el día, reduciendo el consumo eléctrico.

SEGURIDAD Y CONTEXTO: Ubicado en un edificio de sólida construcción y excelente estado de conservación (17 años), cuenta con vigilancia 24/7, elevador, portón eléctrico y CCTV.

UBICACIÓN PREMIUM: En la Colonia Niños Héroes, a un paso de la Narvarte y con acceso inmediato a Eje Central, Tlalpan y Viaducto. Tienes todo a la mano: supermercados, cafeterías de especialidad y parques.

Propiedad libre de gravamen. Lista para cualquier tipo de crédito (Bancario, Infonavit, Cofinavit).

¡NO DEJES QUE TE LO GANEN POR METRAJE! Agenda una cita hoy mismo y descubre por qué este departamento ofrece más valor por tu inversión que cualquier desarrollo preventa en la zona.

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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