Departamento en venta en BAU Residencial, Jilotzingo

Technical Sheet
Identification: Apartment 2-A
Total Area: 170 m² (Living area plus terraces or balconies)
Bedrooms: 2 (Each with a full bathroom)
Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 half bathroom for guests
Parking: 2 exclusive spaces
Storage: 1 private storage room

Property Description and Distribution

Located in the exclusive Bau Residential development, Apartment 2-A offers a cutting-edge and functional design of the highest level, characterized by excellent natural lighting and high-quality finishes designed for daily comfort.
Private Area: It has 2 spacious bedrooms planned to provide maximum privacy. Each of them is configured with its own integrated full bathroom and independent storage area.
Social Area: Spacious living room ideal for setting up a formal living and dining room fluidly, which connects with a practical half bathroom intended exclusively for guest service.
Kitchen and Service Area: Integral kitchen with modern and functional distribution, directly linked to a laundry room with comfortable access.

Amenities and Attributes of Bau Residential
The development is distinguished by its bioclimatic architecture and harmonious integration with the forest environment of the area, offering a wide range of amenities:

Extensive well-maintained green areas and outdoor terraces with meeting zones.
Recreational and leisure interior spaces (including options such as an English lounge, children's playroom, yoga room, and boxing area).
State-of-the-art elevator with comfortable access.
Strict control of vehicular and pedestrian access with 24-hour surveillance systems.
Location and Regional Advantages

Bau Residential enjoys a privileged location in the New Esmeralda Zone, Jilotzingo, 5 minutes from the Prado Largo exit, directly bordering the prestigious golf club in the area (Chiluca Golf Club).

Exclusive Environment: A safe, peaceful ecosystem surrounded by forest that guarantees a high quality of life and clean air.
Connectivity: Quick access to the main road arteries of the region, facilitating transfers to prestigious schools, premium shopping centers (City Center), supermarkets, banking areas, and restaurants.

Sale Price: $4,600,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Ficha Técnica
Identificación: Departamento 2-A
Superficie Total: 170 m² (Área habitable más terrazas o balcones)
Recámaras: 2 (Cada una con baño completo)
Baños: 2 completos y 1 medio baño de visitas
Estacionamiento: 2 lugares exclusivos
Almacenamiento: 1 bodega privada

Descripción del Inmueble y Distribución

Ubicado en el exclusivo desarrollo Bau Residencial, el Departamento 2-A ofrece un diseño vanguardista y funcional de primer nivel, caracterizado por una excelente iluminación natural y acabados de gran categoría diseñados para el confort diario.
Área Privativa: Cuenta con 2 amplias recámaras planificadas para brindar la máxima privacidad. Cada una de ellas está configurada con su propio baño completo integrado y área de guardado independiente.
Área Social: Estancia espaciosa ideal para acondicionar una sala y un comedor formales de manera fluida, la cual conecta con un práctico medio baño destinado exclusivamente para el servicio de los invitados.
Área de Cocina y Servicios: Cocina integral con distribución moderna y funcional, vinculada directamente a un cuarto de lavado independiente de cómodo acceso.

Amenidades y Atributos de Bau Residencial
El desarrollo se distingue por su arquitectura bioclimática y una integración armónica con el entorno forestal de la zona, ofreciendo una amplia gama de amenidades:

Extensas áreas verdes cuidadas y terrazas exteriores con zonas de reunión.
Espacios interiores recreativos y de esparcimiento (incluyendo opciones como salón inglés, ludoteca, salón de yoga y área de boxeo).
Elevador de última generación con acceso cómodo.
Estricto control de acceso vehicular y peatonal con sistemas de vigilancia las 24 horas.Ubicación y Ventajas Regionales

Bau Residencial goza de una ubicación privilegiada en el entorno de la Nueva Zona Esmeralda, Jilotzingo a 5 min de la salida de Prado Largo, colindando de forma directa con el prestigioso club de golf de la zona (Club de Golf Chiluca).

Entorno Exclusivo: Un ecosistema seguro, apacible y rodeado de bosque que garantiza una alta calidad de vida y aire limpio.
Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias viales de la región, facilitando los traslados hacia colegios de prestigio, centros comerciales premium (City Center), supermercados, zonas bancarias y restaurantes.

Precio de Venta: $4,600,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso