Exterior apartment for SALE, on the fourth floor with an elevator.📍Located in the south of the city in the Benito Juárez borough, in the Del Valle Sur neighborhood.

✨The distribution of the 12 apartments in the building allows for a lot of privacy as there are only 2 apartments per floor and a quite wide separation between each one. Additionally, being in front of a park, you will have a tree-lined view.

Spaces
🔹 Construction area of 224m2.
🔹 Entrance hall.
🔹 Very spacious living-dining room, with access to a balcony.
🔹 2 bedrooms, both with full bathrooms, master bedroom with balcony. (Currently, the secondary one is used as a study, there is a possibility to add a third bedroom)
🔹 Very spacious integral kitchen, with breakfast bar.
🔹 Laundry room.
🔹 Service room with full bathroom. (Currently a storage room)
🔹 Parking for two cars in a row.

Other Amenities and Benefits
🔹 Elevator.
🔹 24/7 Security.

Location Benefits
🔹 Four blocks from Av. Universidad.
🔹 4 minutes walking from Metro Zapata.
🔹 6 minutes by car from Santa Cruz Atoyac Market.
🔹 5 minutes by car from Sams Club Universidad.
🔹 8 minutes by car from General Hospital Xoco.
🔹 10 minutes by car from Mitikah Shopping Center.

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* Price subject to change without prior notice.
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*** The information and documentation of the property will be provided during the sale process.
**** Prices are cash with payment to the seller. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.
***** The sale price does NOT include taxes or notary fees, nor expenses derived from any type of credit.
****** All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.
******* All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.
******** The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
********* Request my privacy notice and/or leave your suggestions, complaints, questions on the following page: https://santoyomarin.easybroker.com/Aviso-de-PrivacidadDepartamento exterior en VENTA, en cuarto piso con elevador.📍Ubicado al sur de la ciudad en la alcaldía Benito Juárez, en la colonia Del Valle Sur.

✨La distribución de los 12 departamentos en el edificio, permite tener mucha privacidad al haber solo 2 departamentos por piso y una separación bastante amplia entre cada uno. Además, al estar frente a un parque, tendrás una vista arbolada.

Espacios
🔹 Área de construcción de 224m2.
🔹 Recibidor.
🔹 Sala - Comedor muy amplios, con salida a balcón.
🔹 2 recámaras, ambas con baños completos, recámara principal con balcón. (Actualmente secundaria se usa como estudio, hay posibilidad de poner una tercera recámara)
🔹 Cocina integral muy espaciosa, con barra desayunador.
🔹 Cuarto de Lavado.
🔹 Cuarto de Servicio con baño completo. (Actualmente bodega)
🔹 Estacionamiento para dos autos en fila.

Otras Amenidades y Beneficios
🔹 Elevador.
🔹 Seguridad 24/7.

Beneficios de Ubicación
🔹 A cuatro cuadras de Av. Universidad.
🔹 A 4 minutos caminando del Metro Zapata.
🔹 A 6 minutos en auto del Mercado Santa Cruz Atoyac.
🔹 A 5 minutos en auto de Sams Club Universidad.
🔹 A 8 minutos en auto del Hospital General Xoco.
🔹 A 10 minutos en auto del Centro Comercial Mitikah.

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* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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*** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.
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