Apartment for sale with 3 bedrooms on the 15th floor in Arthouse Mérida, Altabrisa.

Shopping centers like Plaza Altabrisa and City Center are the meeting place for a vast variety of culinary options, boutique shops, and entertainment for all family members.

General features:
✅3 bedrooms
✅3 full bathrooms
✅2 parking spaces
✅Total area: 196.81 m²

Distribution:
✅Open living-dining room with access to panoramic balcony
✅Equipped kitchen with Smeg appliances
✅Laundry area
✅Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✅Secondary bedroom 1 with closets and full bathroom
✅Secondary bedroom 2 with closet
✅Full bathroom
✅Linen closet

Finishes and equipment:
Santo Tomás marble floors
4 LG Dual Inverter air conditioners
Oak carpentry in closets and doors
Tempered glass and hurricane-proof windows
Villeroy & Boch toilets, LED lights, and Rheem electric water heater

📐 Measurements:
Interior area: 151.80 m²
Balcony: 22.77 m²
Covered parking (2 cars): 25 m²

Amenities:
Art gallery and residence for artists
Lounge bar,
Wine cellar and library
Private cinema/theater
Semi-Olympic pool of 45 meters
Equipped gym
Playroom and kids park
Event hall

Price: $11,450,750.00
Immediate delivery

Purchase scheme
$50,000 reservation valid for 7 days
10% promise of sale
90% deed
Method: bank credits, own resources.

(Property price subject to availability)
*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022

Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11, offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement 5536-2024 according to the Registry before PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comDepartamento en venta de 3 recámaras en piso 15 en Arthouse Mérida, Altabrisa.

Centros comerciales como Plaza Altabrisa y City Center son el lugar de encuentro de una vasta variedad de opciones culinarias, tiendas boutique y entretenimiento para todos los
miembros de la familia.

Características generales:
✅3 recámaras
✅3 baños completos
✅2 cajones de estacionamiento
✅M2 totales: 196.81

Distribución:
✅Sala-comedor abierto y acceso a balcón panorámico
✅Cocina equipada y electrodomésticos Smeg
✅Área de lavado
✅Recámaras principal con clóset vestidor y baño completo
✅Recámara secundaria 1 con clósets y baño completo
✅Recámara secundaria 2 con clóset
✅Baño completo
✅Clóset de blancos

Acabados y equipamiento:
Pisos de mármol Santo Tomás
4 Aires acondicionados LG Dual Inverter
Carpintería de encino en closets y puertas
Canceles templados y cancelería anti-huracán
WC Villeroy & Boch, luminarias LED y calentador eléctrico Rheem

📐 Medidas:
Área interior: 151.80 m²
Balcón: 22.77 m²
Estacionamiento techado (2 autos): 25 m²

Amenidades:
Galería de arte y residencia para artistas
Lounge bar,
Cava de vinos y biblioteca
Cine / teatro privado
Alberca semiolímpica de 45 metros
Gimnasio equipado
playroom y kids park
Salón de eventos

Precio: $11´450,750.00
Entrega inmediata

Esquema de compra
$50,000 apartado valido por 7 días
10% promesa de compraventa
90% escrituración
Método: créditos bancarios, recurso propio.

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores
certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11, oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación 5536-2024 de acuerdo con el Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com