APARTMENT FOR SALE
Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Mexico City
Benvenuto Cellini, C.P. 01460
$3,500,000 MXN | 59.69 m²;; livable + 59.69 m²; of private Roof Garden
------ READY TO MOVE IN ------

2 bedrooms
2 full bathrooms (one in the master bedroom)
Living - dining room
Integral kitchen
1 parking space (Battery of two, space in front)

Third floor apartment and Roof top on the fourth floor

Additional amenities:
Private Roof Garden of 60 m²;
Covered laundry area with partition
Half bathroom in the Roof Garden

Condominium amenities:
24/7 private security
Parking with automatic gate
NO ELEVATOR AVAILABLE

Essential services: Close to convenience stores, schools, hospitals, and public transport. Excellent connectivity with roads such as Periférico, Calzada Las Águilas, and Avenida Revolución.

Documentation in order – Immediate delivery

The published price does not include notarial fees, rights, and applicable taxes in case of sale.
This offer complies with the provisions of the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021 regarding the marketing of properties intended for housing.DEPARTAMENTO EN VENTA
Alfonso XIII, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Benvenuto Cellini, C.P. 01460
$3,500,000 MXN | 59.69 m⊃2;; habitables + 59.69 m⊃2; de Roof Garden privado
------ LISTO PARA HABITAR ------

2 recámaras
2 baños completos (uno en recamara principal)
Estancia - comedor
Cocina integral
1 lugar de ESTACIONAMIENTO (Batería de dos, lugar enfrente)

Tercer piso departamento y Roof top en cuarto piso

Amenidades adicionales:
Roof Garden privado de 60 m⊃;2;
Área de lavado techada con cancel
Medio baño en el Roof Garden

Amenidades del condominio:
Seguridad privada 24/7
Estacionamiento con portón automático
NO CUENTA CON ELEVADOR

Servicios esenciales: Cercano a tiendas de autoservicio, escuelas, hospitales y transporte público. Excelente conectividad con vialidades como Periférico, Calzada Las Águilas y Avenida Revolución.

Documentación en regla – Entrega inmediata

El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos e impuestos aplicables en caso de compraventa.
Esta oferta cumple con lo establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 en materia de comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.