Apartment for Sale in Alborada Residential | First LevelDepartamento en Venta en Alborada Residencial | Primer Nivel

Spacious and functional apartment on the first level within Alborada Residential, strategically located just a couple of blocks from Blvd. Fundadores, with easy access to important roads and various points in Tijuana.

The property stands out for its comfortable layout, spacious areas, and the advantage of having a private patio, in addition to excellent amenities within the residential complex.

Distribution
Service room
Integral kitchen
Living room
Dining room
Private patio of 17 m2 in the living area and another 8 m2 in the main bedroom area.
Main bedroom with large closet, full bathroom, and private patio
Secondary bedroom with large closet
Additional full bathroom for guest service and secondary bedroom
2 tandem parking spaces

Security and services
Controlled access 24/7
Guardhouse
Closed-circuit security
Electric gate
Cistern with capacity to supply water to the building for up to 3 days
Parking spaces for visitors within the complex

Amenities
Enjoy spaces designed for family gatherings and enjoyment:
Large terrace with pergolas
Children's playground
Barbecue area
Fully equipped gym
Event hall available for reservation to hold family or social gatherings
An excellent view towards the north of Tijuana

An excellent option for those looking for a spacious apartment on the first level, with private outdoor spaces, security, and amenities, within a strategic and easily accessible location.

Note: furniture is not included in the sale. Offers are accepted.Amplio y funcional departamento en primer nivel dentro de Alborada Residencial, ubicado estratégicamente a solo un par de cuadras del Blvd. Fundadores, con fácil acceso a importantes vialidades y diferentes puntos de Tijuana.

La propiedad destaca por su distribución cómoda, espacios amplios y la ventaja de contar con patio privado, además de excelentes amenidades dentro del residencial.

Distribución
Cuarto de servicio
Cocina integral
Sala
Comedor
Patio privado de 17 m2 en el area de sala y otros 8 m2 en el area de la recamara principal.
Recámara principal con amplio clóset, baño completo y patio privado
Recámara secundaria con amplio clóset
Baño completo adicional para servicio de visitas y recámara secundaria
2 cajones de estacionamiento en tándem

Seguridad y servicios
Acceso controlado 24/7
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado de seguridad
Portón eléctrico
Cisterna con capacidad para abastecer de agua al edificio hasta por 3 días
Cajones de estacionamiento para visitas dentro del complejo

Amenidades
Disfruta de espacios diseñados para convivir y disfrutar en familia:
Amplia terraza con pérgolas
Juegos infantiles
Área de asadores
Gimnasio completamente equipado
Salón de eventos disponible para reservar y realizar reuniones familiares o sociales
Una excelente vista hacia el norte de Tijuana

Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, en primer nivel, con espacios exteriores privados, seguridad y amenidades, dentro de una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Nota: los muebles no están incluidos en la venta. Se aceptan ofertas.