Located on the third floor of a building in the Colonia del Valle Sur, this penthouse offers spaciousness, functionality, and an unbeatable location.

✨ Main features:
* 3 bedrooms (the master with walk-in closet and full bathroom)
* TV area or 4th bedroom, with window and built-in furniture
* 2.5 bathrooms in total
* Half bathroom for guests with additional closet
* Independent kitchen with breakfast bar and large pantry
* Laundry area with natural ventilation, direct access stairs to drying cage, and service room with full bathroom
* American Blind wooden blinds
* Double-glazed windows that insulate from noise and regulate temperature
* Naturally lit hallway connecting the private area
🚗 1 parking space with electric gate

* No elevator available.
Contact us for more information or to schedule a visit. Come see it!

*The images, furniture, and decorative elements shown are for illustrative purposes only and are not included in the sale price of the property.

*Prices and availability of properties are subject to change without prior notice; therefore, it is necessary to verify this information beforehand with the real estate agency.

*The costs and taxes related to the deed and formalization of the operation are not included in the published sale price.

*The measurements, surfaces, and dimensions indicated are for orientation purposes. The exact measurements are stated in the title of property or in the corresponding legal documentation of each property.

*All transactions will be carried out in accordance with the commercial practices of the real estate agency and, for their validity, require the express authorization of the property owner.Ubicado en el tercer piso de un edificio en la Colonia del Valle Sur, este penthouse ofrece amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

✨ Características principales:
* 3 recámaras (la principal con vestidor y baño completo)
* Área de TV o 4ª recámara, con ventana y mueble empotrado
* 2.5 baños en total
* Medio baño de visitas con clóset adicional
* Cocina independiente con barra desayunadora y gran despensa
* Área de lavado con ventilación natural, escalera de acceso directo a jaula de tendido y cuarto de servicio con baño completo
* Persianas de madera American Blind
* Vidrios dobles que aíslan del ruido y regulan la temperatura
* Pasillo iluminado naturalmente que conecta la zona privada
🚗 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico

* No cuenta con elevador.
Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Conócelo!


*Las imágenes, mobiliario y elementos decorativos mostrados tienen fines exclusivamente ilustrativos y no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso; por lo tanto, es necesario verificar esta información previamente con la inmobiliaria.

*Los gastos y los impuestos relacionados con la escrituración y formalización de la operación no están incluidos en el precio de venta publicado.

*Las medidas, superficies y dimensiones señaladas son de carácter orientativo. Las medidas exactas constan en el título de propiedad o en la documentación legal correspondiente de cada inmueble.

*Toda transacción se llevará a cabo de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y, para su validez, requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.