🛠️ Worthwhile potential! Apartment to remodel just a street away from Gabriel Mancera
Located in an area with high connectivity and transport, this interior apartment is an excellent option for those looking to invest in a property with great renovation potential. With easy access via Diagonal San Antonio, Av. División del Norte, and surrounded by services, it is ideal for modernization and increasing its value.

🛋️ Apartment features:

Surface area of 103.78 m² livable
3 bedrooms with excellent natural lighting
2 full bathrooms (one inside the master bedroom)
Integral kitchen with breakfast bar
Spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows
Integrated laundry area
1 covered parking space
Interior, on the 4th floor with elevator

🏢 Included extras:

Service room of 9 m² on the rooftop
Drying cage
Building with security and controlled access
Operational elevator

📍 Strategic location:
Just a few steps from Gabriel Mancera, with excellent access to public transport, bike lanes, supermarkets, convenience stores, and main roads of CDMX. Residential area with high demand and growing value.

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"The published price does not include notary fees, appraisal, or those generated by the hiring of mortgage loans. The final price will be determined between the parties according to the agreed payment method. The information contained is illustrative and may be subject to changes without prior notice. This property is offered by Alpha Propiedades, in accordance with NOM-247-SE-2021."🛠️ ¡Potencial que vale la pena! Departamento para remodelar a una calle de Gabriel Mancera
Ubicado en una zona con alta conectividad y transporte, este departamento interior es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de renovación. Con fácil acceso por Diagonal San Antonio, Av. División del Norte y rodeado de servicios, es ideal para modernizar y aumentar su valor.

🛋️ Características del departamento:

Superficie de 103.78 m² habitables
3 recámaras con excelente iluminación natural
2 baños completos (uno dentro de la recámara principal)
Cocina integral con barra desayunador
Sala y comedor amplios con ventanales de piso a techo
Área de lavado integrada
1 cajón de estacionamiento cubierto
Interior, en 4° piso con elevador

🏢 Extras incluidos:

Cuarto de servicio de 9 m² en azotea
Jaula de tendido
Edificio con vigilancia y accesos controlados
Elevador en funcionamiento

📍 Ubicación estratégica:
A solo unos pasos de Gabriel Mancera, con excelente acceso a transporte público, ciclovías, supermercados, tiendas de conveniencia y vías principales de la CDMX. Zona residencial con gran demanda y plusvalía en crecimiento.

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“El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.”