Apartment for sale in López Cotilla, a street surrounded by a beautiful tree-lined median maintained by the residents themselves, this exclusive apartment of 152.30 m2 combines spaciousness, contemporary design, and an unparalleled atmosphere of calm. Distributed over two levels, on the first level, the living room opens to a covered terrace of 20 m2 ideal for enjoying an intimate and elegant setting. The kitchen equipped with granite countertops offers spaciousness and functionality, with space to integrate a breakfast bar and a large pantry. Good-sized laundry area. On this same level is the guest bathroom. The upper level houses the master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, and a second bedroom that shares a bathroom with a television room, conceived as a space for rest or reading. The apartment has two parking spaces that are self-blocking and have easy access to the ramp. The building has an elevator, CCTV, concierge, and controlled access, offering security, cleanliness, and tranquility. The maintenance fee is $5,200 pesos per month, ensuring the impeccable care of common areas and building services.
Rent includes maintenance.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.Departamento en venta en López Cotilla, calle rodeada de un hermoso camellón arbolado cuidado por los propios residentes, se encuentra este exclusivo departamento de 152.30 m2, que combina amplitud, diseño contemporáneo y una atmósfera de calma inigualable. Distribuido en dos niveles, en el primer nivel, la estancia se abre a una terraza cubierta de 20 m2 ideal para disfrutar en un entorno íntimo y elegante. La cocina equipada con cubierta de granito, ofrece amplitud y funcionalidad, con espacio para integrar una barra desayunadora y una despensa amplia. Área de lavado de buen tamaño. En este mismo nivel se encuentra el baño de visitas. El nivel superior alberga la recámara principal con vestidor y baño privado, y una segunda recámara que comparte baño con una sala de televisión, concebida como un espacio de descanso o lectura. El departamento cuenta con dos lugares de estacionamiento que se estorban consigo mismo y tienen fácil acceso a la rampa. El edificio cuenta elevador, con cctv, consejería y acceso controlado, que ofrece seguridad, limpieza y tranquilidad. La cuota de mantenimiento es de $5,200 pesos mensuales, asegura el cuidado impecable de las áreas comunes y los servicios del edificio.
Renta incluye mantenimiento.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.