One-bedroom apartment for sale in Luxe MontebelloDepartamento en venta de una habitacion en Luxe Montebello

Apartment for sale in Mérida Yucatán in Montebello, with 1 bedroom, balcony, and private garden.
This is an exclusive project of 14 high-end apartments distributed over 5 levels, featuring a contemporary design with spacious and comfortable areas.
800 meters from the northern bypass of the city and close to places such as:- Recreation and sports: WellStreet, Sports World, and Foro GNP.- Shopping centers and supermarkets: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacies del Ahorro, Gas stations, among others.- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, the gastronomic avenue of San Ángelo, etc.
Only 31 kilometers from the beach!
=== APARTMENT 02 ===Construction: 83 m2.Surface: 103.61 m2 (Interior 83 m2 + balcony 10 m2 + 10 m2 private garden)
Living room, dining room, and kitchen with bar.Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.1/2 guest bathroom.Laundry area.Balcony.Private garden.2 parking spaces.
Apartment 2 is adapted for extensive use by persons with disabilities *
- Amenities -Gym.Jacuzzi.Bar.Pool.Rooftop.
- Services -Covered parking with automatic opening gate.Lobby and waiting room.Elevator.Closed-circuit surveillance.Trash chute on each level.
REQUIREMENTS:Reservation: $50,000 (Refundable for up to 45 calendar days)Down payment: 10%Balance upon signing.
Delivery date: Summer 2026.
Payment method:Own resources, INFONAVIT, and bank credit.

------Prices and availability are subject to change without prior notice.
The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial expenses, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Departamento en venta en Mérida Yucatán en Montebello, de 1 recámara, balcón y jardín privado.
Se trata de un proyecto exclusivo de 14 departamentos de alta gama distribuidos en 5 niveles, con un diseño contemporáneo con espacios amplios y confortables.
A 800 metros del periférico norte de la ciudad y cercano a sitios como:- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.
¡A tan sólo 31 kilómetros de la playa!
=== DEPARTAMENTO 02 ===Construcción: 83 m2.Superficie: 103.61 m2 (Interior 83 m2 + balcón 10 m2 + 10 m2 jardín privado)
Sala, comedor y cocina con barra.Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.1/2 baño de visitas.Área de lavado.Balcón.Jardín privado.2 cajones de estacionamiento.
El departamento 2 está adaptado para aprovechamiento extensivo a persona con discapacidad *
- Amenidades -Gimnasio.Jacuzzi.Bar.Alberca.Rooftop.
- Servicios -Estacionamiento techado con portón de apertura automática.Lobby y sala de espera.Elevador.Circuito cerrado de vigilancia.Shut de basura en cada nivel.
REQUISITOS:Apartado: $50,000 (Devolutivo hasta por 45 días naturales)Enganche: 10%Saldo en escrituras.
Fecha de entrega: Verano 2026.
Forma de pago:Recursos propios, INFONAVIT y crédito bancario.

------Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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